Wunderschöne Villa in La Cerquilla, einer der renommiertesten Wohngemeinschaften von Nueva Andalucía

  • Villa
  • 786 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 627 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 159 m² terrassen
  • 1.200 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

4.375.000 €

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-14663
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 786
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 627
  • Terrassen m² 159
  • Grundstück m² 1.200
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Neu gebaute Villa in La Cerquilla, einem prestigeträchtigen Wohngebiet in der begehrten Region von Nueva Andalucía. Die Villa ist ein Wunderwerk der modernen Architektur und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Orientierung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet, ergänzt durch üppiges Grün in der Umgebung und den majestätischen La Concha-Berg.

Die großen Fenster im gesamten Anwesen ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich, der perfekte Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien, wo Sie Zusammenkünfte veranstalten, Abendessen genießen, sich entspannen und sonnen können, während ein beeindruckender Infinity-Pool noch mehr Luxus hinzufügt. Für Grill- und Outdoor-Kochbegeisterte ist die Terrasse mit einem hochmodernen Grill ausgestattet, der die ideale Atmosphäre für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie schafft.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und bietet reichlich Platz für Familie und Gäste, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu genießen. Die Zimmer sind gut ausgestattet und so gestaltet, dass sie ein Refugium der Ruhe und Entspannung schaffen. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Oberflächen sorgfältig gestaltet, um in jedem Detail einen Hauch von Eleganz zu gewährleisten.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von offenen Innenräumen begrüßt, die die Wohnbereiche nahtlos miteinander verbinden. Die maßgefertigte Küche, ebenfalls offen gestaltet mit einer Insel, bietet einen optisch ansprechenden und funktionalen Raum mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Hochmoderne Geräte verbessern das kulinarische Erlebnis weiter. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette vervollständigt.

Das Obergeschoss ist 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad gewidmet, wobei das Hauptschlafzimmer die Show stiehlt und über einen bemerkenswerten Ankleidebereich und ein luxuriöses Hauptbadezimmer verfügt.

Das Dachsolarium ist mit einem Kamin, einem Whirlpool und einer Außenküche ausgestattet und bietet einen Panoramablick, der einen zusätzlichen Raum für Unterhaltung und Entspannung gewährleistet.

Das Untergeschoss genießt dank eines englischen Patios, das zusammen mit der Integration von LED-Beleuchtung in der Decke mit gedämpften Tönen eine entspannende Atmosphäre schafft, unglaubliches natürliches Licht. Diese Ebene wird durch ein Fernsehzimmer, einen Spa- und Massagebereich, ein Fitnessstudio, einen Waschraum und 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigt.

Die Lage ist unschlagbar, ein Wohngebiet mit Luxusvillen, umgeben von Grün, was zu einer grünen Oase führt, in der alle Arten von Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und der berühmte Puerto Banús nur 5 Minuten entfernt sind!

Immobilien-Highlights

  • Privilegierte Lage in einer exklusiven Wohngegend mit Luxusvillen, umgeben von Grünanlagen
  • Große Fenster, die die Innenräume nahtlos mit dem Außenbereich verbinden, ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten
  • Infinity-Pool, mit Salz-Chlorierung einen zusätzlichen Hauch von Luxus zu entspannen und die Sonne genießen.
  • Terrasse mit einem hochmodernen Grill ausgestattet, perfekt für Abendessen und Versammlungen
  • Insgesamt 6 Schlafzimmer, darunter ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und luxuriösem Bad
  • Dachterrasse mit Kamin, Jacuzzi und Außenküche, die einen Panoramablick für Unterhaltung und Entspannung bietet
  • Untergeschoss mit Tageslicht, Spa, Fitnessraum, Waschküche und weiteren Räumen für Wellness und Unterhaltung
  • Schulen, Restaurants und das berühmte Puerto Banús sind nur 5 Minuten entfernt
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Gitter
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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