Exklusive hochwertige Doppelhaushälfte in Atalaya de Río Verde

  • Einfamilienhaushälfte
  • 612 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 372 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 240 m² terrassen
  • 91 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

5.300.000 €

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-15196
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Einfamilienhaushälfte
  • Gesamt m² 612
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 372
  • Terrassen m² 240
  • Grundstück m² 91
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Doppelhaushälfte zu besitzen, die sich direkt über den goldenen Stränden von Marbella im Herzen des weltbekannten Nueva Andalucia befindet. Eingebettet in eine sichere, geschlossene Gemeinschaft, verkörpert diese atemberaubende Immobilie Komfort und Eleganz in einem der renommiertesten Orte des Mittelmeers.

Auf vier sorgfältig gestalteten Ebenen bietet diese prächtige Villa vielseitige Wohnräume, die sie sowohl für eine lukrative Mietinvestition als auch für einen luxuriösen dauerhaften Wohnsitz ideal machen. Nach Süden ausgerichtet bietet die Immobilie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, den lebhaften Yachthafen von Puerto Banús und den ikonischen La Concha Berg, was ein Panorama schafft, das sich wie eine Reise auf einem großen Ozeandampfer anfühlt, der nach Afrika fährt.

Das Innere verfügt über ein stilvolles und geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos auf eine große, anspruchsvolle Terrasse übergeht. Hier genießen Sie die Freiheit und Schönheit ununterbrochener Meeresblicke. Die Villa umfasst drei exquisite Schlafzimmer-Suiten, die jeweils mit bodentiefen Fenstern, luxuriösen Eichenholzböden und mit Porcelanosa-Marmor und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind, die eine moderne und raffinierte Ästhetik verkörpern. Die hochmoderne minimalistische Küche ist mit integrierten Gaggenau-Geräten ausgestattet, die den anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden.

Gelegen an der exklusiven Goldenen Meile, ist diese zeitgenössische Immobilie von anderen hochwertigen Residenzen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand entfernt. Die Gegend bietet eine Vielzahl von gehobenen Annehmlichkeiten, darunter renommierte Restaurants und Bars, luxuriöse Designer-Boutiquen und Supermärkte.

Die Gegend beherbergt auch die berühmten Hotels Puente Romano und Marbella Club, die beide für den Glamour und die Anziehungskraft Marbellas stehen. Trotz der Nähe zu diesen lebhaften Orten bewahrt die Villa eine ruhige Atmosphäre, dank ihrer abgeschiedenen Lage inmitten wunderschön gestalteter Gärten und eines großen Gemeinschaftspools.

Für Abenteuerlustige ist das glamouröse Puerto Banús in der Nähe, das eine schillernde Auswahl an Yachten, ein lebhaftes Casino und ein pulsierendes Nachtleben bietet.

Die Goldene Meile ist gleichbedeutend mit Luxus und erstreckt sich vom Rand des zentralen Marbella bis zur schicken Enklave von Puerto Banús. Dieser prestigeträchtige Streifen beherbergt Marbellas feinste Hotels, einige der opulentesten Immobilien des Resorts und die reizvollste Strandpromenade. Hier finden Sie auch exklusive Restaurants und hochwertige Boutiquen, die die Elite ansprechen.

Immobilien-Highlights

  • Gelegen in Marbellas prestigeträchtigem Nueva Andalucia, bietet unvergleichlichen Luxus und Nähe zu den besten Attraktionen der Gegend
  • Genießen Sie atemberaubende nach Süden ausgerichtete Ausblicke auf das Mittelmeer, Puerto Banús und den majestätischen La Concha Berg
  • Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine elegante, moderne Ästhetik mit geräumigen Wohnbereichen und anspruchsvollen Oberflächen
  • Jede der drei Schlafzimmer-Suiten verfügt über bodentiefe Fenster, elegante Eichenholzböden und raffinierten Porcelanosa-Marmor, die Komfort und Stil vereinen
  • Ausgestattet mit hochmodernen Gaggenau-Geräten ist die minimalistische Küche sowohl funktional als auch modern elegant gestaltet
  • Eingebettet in eine sichere, geschlossene Residenz mit wunderschön gestalteten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool, der sowohl Privatsphäre als auch Ruhe gewährleistet
  • Nur einen kurzen Spaziergang von Sandstränden, gehobenen Restaurants, Luxus-Boutiquen und ikonischen 5-Sterne-Hotels wie Puente Romano und Marbella Club entfernt
  • In der Nähe von Puerto Banús, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, gehobenes Einkaufen, einen mit Yachten gefüllten Yachthafen und ein Casino, das einen lebendigen Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür bietet
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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