Sleek and bright modern villa in the heart of the Golf Valley

  • Villa
  • 427 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 366 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 61 m² terrassen
  • 1.048 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer

Verkaufspreis

2.990.000 €

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-14921
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 6
  • Gesamt m² 427
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 366
  • Terrassen m² 61
  • Grundstück m² 1.048
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC E

Situated in the heart of the Golf Valley, this villa enjoys a privileged location with close access to amenities, the beach and golf courses, making it an ideal choice for those seeking comfort and recreation.

The villa is distributed over two levels. On the ground floor, a spacious living-dining room with access to the terrace and garden, an elegant fully fitted kitchen and a guest toilet. Furthermore, on this floor there are 5 bedrooms, all with en-suite bathrooms, providing comfort and privacy for the residents and their guests.

On the upper level is the master suite with full en-suite bathroom and a terrace overlooking the beautiful garden and private swimming pool. A perfect space to relax and enjoy the tranquility of the surroundings.

The villa is in perfect condition, as it has been recently refurbished and has hot and cold air conditioning throughout the house, alarm system and domotic system to regulate the services, ensuring a comfortable and safe environment. In addition, there is double glazing and a large amount of cupboards for convenient storage.

The tropical garden surrounds three sides of the plot and includes a swimming pool. There is also parking space for 2 cars outside.

The property is located close to amenities, only 5 minutes from Puerto Banús and 10 minutes from Marbella town centre, providing easy access to everything needed for a comfortable and enjoyable life.

This villa offers a unique combination of luxury, comfort and privileged location, with the best golf courses nearby!

Immobilien-Highlights

  • Split over two levels with a total of 6 bedrooms
  • Recently refurbished, equipped with air-conditioning and alarm system
  • Tropical garden surrounding the property, with private swimming pool
  • Close to shops, 5 minutes to Puerto Banus and 10 minutes to Marbella centre
  • Ideal to enjoy the Mediterranean lifestyle
  • Perfect blend of tranquillity and privacy in an exclusive setting
  • Unbeatable price given the high value of the area
  • Privileged location, close to all amenities and the best golf courses
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Esszimmer
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • StaffAccommodation
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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