Exklusive Gewerbefläche direkt am Strand, gegenüber dem Hafen von Marbella

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit und flexible Gestaltung aus, die eine Anpassung an verschiedene gewerbliche Nutzungen ermöglicht. Dank der großen Fenster erhält sie reichlich natürliches Licht, was eine einladende und angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft. Das offene Design erleichtert die Anpassung des Raums, sei es für Büros, Kliniken, Geschäfte, Coworking-Bereiche oder jede andere Aktivität, die eine zentrale und zugängliche Lage erfordert. Darüber hinaus ermöglicht es Änderungen oder Teilungen entsprechend den geschäftlichen Anforderungen, wodurch die Nutzung der 280 m² großen Fläche optimiert wird.

Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Eingang, der Privatsphäre und Komfort bietet. Der Zugang ist einfach und bequem, mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten. Sie befindet sich an der südwestlichen Ecke des renommierten Gebäudes Marbella 2000, das einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service bietet. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird von verschiedenen Geschäften genutzt, was den Fußgängerverkehr und damit die Sichtbarkeit der Immobilie erhöht.

Diese Gewerbeimmobilie ist nicht nur ideal für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft gründen möchten, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in den Gewerbegebieten von Marbella, insbesondere in solch erstklassigen Lagen, garantiert eine attraktive Rentabilität. Ihre Vielseitigkeit und Lage machen sie zu einem Vermögenswert mit großem Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit.

Es ist erwähnenswert, dass die Räumlichkeiten, die derzeit als Büro klassifiziert sind, in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden könnten, wodurch sich der Kreis potenzieller Käufer erweitert, einschließlich solcher, die ein Zuhause im Herzen von Marbella mit einem unschlagbaren Blick auf das Mittelmeer suchen.

Zusammenfassend ist diese Immobilie am Strand eine einzigartige Gelegenheit in Marbella. Ihre Kombination aus hervorragender Lage, Geräumigkeit, natürlichem Licht und Vielseitigkeit macht sie perfekt für jede Art von Geschäft oder Immobilieninvestition. Ob Sie ein Geschäft gründen, Ihre Aktivitäten erweitern oder eine renditestarke Investition sichern möchten, diese Gewerbefläche bietet alle notwendigen Vorteile, um Erfolg zu gewährleisten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!