Grundstück zu verkaufen in La Montua, Marbella Stadt
Referenz: PANR-15566
Überblick
Details
Maße
Grundstück m2
943
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Beschreibung der Immobilie
Gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend von La Montua, stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit dar, den Bau einer Luxusvilla abzuschließen und sie nach Maß zu vollenden, in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden von Marbella. Umgeben von eleganten Villen und eingebettet in eine ruhige und gut etablierte Umgebung, kombiniert diese Immobilie Privatsphäre, Exklusivität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 962 m² mit einer Bebaubarkeit von 25 %, was den Bau eines Hauses von bis zu 240 m² über der Erde ermöglicht, zusätzlich zu einem Keller, Terrassen und einer möglichen Dachterrasse. Insgesamt ist geplant, mehr als 500 m² zu bauen, was mehr als genug Platz für eine beeindruckende zeitgenössische Villa bietet, mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen, Pool, Garten und allen Annehmlichkeiten einer modernen und anspruchsvollen Residenz.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der doppelte Zugang: Die nördliche Grenze des Grundstücks grenzt an eine zweite Straße, was Flexibilität für das architektonische Design und den Zugang sowohl zum Hauptgeschoss als auch zum Keller bietet. Im Süden grenzt das Grundstück an eine Sackgasse, die eine ruhige Umgebung bietet, ideal für den Zugang zum Grünbereich und zu den Außenbereichen der zukünftigen Villa.
Die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer hinzuzufügen, erhöht den Wert dieser Immobilie noch weiter. Von dort aus können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer genießen, Chill-out-Bereiche schaffen oder sogar einen kleinen Wellnessbereich auf dem Dach installieren.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Autominuten vom Zentrum von Marbella, dem renommierten Club Med und dem bekannten Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Außerdem befindet es sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, internationale Schulen, Gourmet-Restaurants, exklusive Boutiquen und natürlich des berühmten sozialen und Nachtlebens von Puerto Banús.
Ein sehr wichtiger Faktor ist, dass die Villa bereits teilweise gebaut ist, was Zeit und Kosten im Vergleich zum Neubau spart. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Option sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, ohne die üblichen langen Bauzeiten abzuwarten.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer privilegierten Lage zu bauen, die Privatsphäre, Aussicht und Nähe zu allem kombiniert, was Marbella zu einem der begehrtesten Wohnziele Europas macht.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wirklich besondere Immobilie in La Montua zu schaffen.
Immobilien-Highlights
Grundstück von 962 m² in der prestigeträchtigen Gegend von La Montua, Marbella
Privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella, La Cañada und der A7 in alle Richtungen entfernt
Ideales Projekt, um den Bau einer modernen Villa von mehr als 500 m² abzuschließen
Konsolidierte, ruhige Umgebung, umgeben von Luxusvillen
Keller, Terrassen und Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer erlaubt
Bebaubarkeit von 25 %: Möglichkeit, den bestehenden Bau bis zu 240 m² über der Erde abzuschließen
Doppelzugang von zwei Straßen, mit separatem Eingang zum Keller
Bau bereits begonnen, was Zeit und Ausführungskosten spart
