Neue Villa in einer geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von Marbella Stadt und dem Strand entfernt

  • Villa
  • 663 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 752 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

4.650.000 €

Villa zu verkaufen in La Fuente, Marbella Stadt

Überblick

  • Referenz PANR-15128
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 663
  • Grundstück m² 752
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

In einer prestigeträchtigen Wohnanlage an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, bietet diese Luxusvilla die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und erstklassiger Lage, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Mit großartigen Küstenblicken von der Solarium hebt sich diese neu gebaute Immobilie durch die höchsten Qualitätsmaterialien und aufgerüsteten Merkmale hervor.

Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster bis zur Decke mit Sonnenschutz akzentuiert wird und eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich umfasst elegante Sitz- und Essbereiche sowie eine holzverkleidete Küche, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einer stilvollen Insel ausgestattet ist. Architektonisch auffällige schwebende Treppen und große Fenster verstärken die elegante Atmosphäre im Innenbereich.

Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet vier komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die Gemütlichkeit und Privatsphäre gewährleisten. Die Villa verfügt außerdem über einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, ein zweites komfortables Wohnzimmer, viel Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer oder ein Homeoffice zu schaffen. Der beheizte Swimmingpool, der vom Untergeschoss aus sichtbar ist, fügt eine einzigartige Note hinzu, während der direkte Zugang zum Garten vom Unterhaltungsbereich ideal für nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ist.

Außen beeindruckt die Villa mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse im Erdgeschoss, die mit einer Sitzecke, einem Essbereich und Sonnenliegen zum Entspannen ausgestattet ist. Der wunderschön gestaltete Garten und die geräumige Dachterrasse mit einer Sommerküche verbessern das Erlebnis im Freien weiter. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, einem Spielplatz für Kinder und allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Marbella zu bieten hat, einschließlich der berühmten Strandpromenade mit ihren Restaurants und Cafés.

Diese luxuriöse und helle Villa an der Goldenen Meile ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein zeitgenössisches, hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Marbella suchen und unvergleichlichen Komfort und Stil bieten.

Immobilien-Highlights

  • Bietet großartige Küstenblicke von der Solarium, mit den höchsten Qualitätsmaterialien und aufgerüsteten Merkmalen
  • Verfügt über einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, ein zweites Wohnzimmer und die Möglichkeit für ein fünftes Schlafzimmer oder ein Homeoffice
  • Beheizter Salzwasser-Swimmingpool
  • Verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern bis zur Decke und Sonnenschutz
  • Umfasst elegante Sitz- und Essbereiche sowie eine holzverkleidete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten
  • Großzügige, teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Sitzgelegenheiten, Essbereich und Sonnenliegen
  • Geräumige Dachterrasse mit einer Sommerküche und herrlichem Meerblick
  • Bequem gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, einem Spielplatz für Kinder und der Strandpromenade von Marbella mit ihren Restaurants und Cafés
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergnah
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Fussboden-Kühlsystem
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • PorcelainFloors
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Solarium
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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