Im Herzen der malerischen Altstadt von Marbella gelegen, ist dieses beeindruckende Stadthaus ein Juwel, das Charakter, Geschichte und einen unvergleichlichen Lebensstil vereint. In einer der charmantesten und begehrtesten Straßen der Gegend gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen im Stadtzentrum. Die traditionelle andalusische Architektur mit authentischen Details und einem dreistöckigen Layout macht es zu einer einzigartigen Immobilie mit großem Potenzial für moderne und vielseitige Nutzung.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem rustikalen Kamin und einer Decke mit Holzbalken empfangen, die Wärme und Authentizität verleihen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ideal für Familientreffen und Abendessen mit Freunden. Diese Etage verfügt auch über einen charmanten, teilweise überdachten Innenhof, ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Küche, in der ein traditioneller Brunnen zum Protagonisten eines Außenbereichs mit unvergleichlichem Charme wird. Zusätzlich gibt es auf einer unteren Ebene einen praktischen Abstellraum, der eine hervorragende Raumnutzung ermöglicht.
Auf der ersten Ebene finden wir drei wunderschön dekorierte Schlafzimmer, die dank der Ostorientierung des Hauses das natürliche Licht einfangen und eine helle Atmosphäre am Morgen und Kühle am Nachmittag bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet, während die anderen beiden Schlafzimmer ein komplettes und gut ausgestattetes Badezimmer teilen, ideal für das Familienleben oder die Bewirtung von Gästen. Dieses Design sorgt für eine Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die obere Ebene bietet eine zusätzliche Lounge mit einem Kamin, die nach Westen ausgerichtet ist, sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer und einen unabhängigen Waschraum, was es zu einem privaten Rückzugsort innerhalb der Immobilie macht. Dieser Raum könnte auch als Entspannungsbereich genutzt werden.
Eines der attraktivsten Merkmale dieses Stadthauses ist sein Potenzial, sich an verschiedene Projekte anzupassen. Das Erdgeschoss hat die Möglichkeit, in ein charmantes, intimes Restaurant umgewandelt zu werden, das vom Fußgängerverkehr der Gegend profitiert und ideal ist, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzuziehen, die ein besonderes kulinarisches Erlebnis in einem historischen Ambiente suchen. Darüber hinaus könnten die oberen Ebenen in unabhängige Mietwohnungen umgewandelt werden. Die gesamte Immobilie könnte sogar in ein kleines Boutique-Hotel umgewandelt werden, um die strategische Lage in der Altstadt voll auszunutzen, einem privilegierten Ziel für Liebhaber von Kultur, Gastronomie und Tourismus.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Optionen für diejenigen, die ein geräumiges Familienheim suchen, sowie für Investoren, die eine Einkommensquelle suchen oder in den Tourismussektor einsteigen möchten. Die Mischung aus authentischem Altstadtcharme und modernen Anpassungsmöglichkeiten macht es zu einem einzigartigen Schatz. Mehr als ein Stadthaus, es ist ein Stück Geschichte von Marbella, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden.
Immobilien-Highlights
Bevorzugte Lage im Herzen der Altstadt von Marbella, umgeben von renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen
Traditionelles andalusisches Design mit Details wie Holzbalkendecken, rustikalen Kaminen und einem Brunnen im Innenhof
Drei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Lounges mit Kaminen und einem charmanten, teilweise überdachten Innenhof
Ost- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht in den Innenräumen gewährleistet
Erdgeschoss ideal für die Umwandlung in ein Restaurant, während die oberen Ebenen perfekt für Wohnungen oder ein Boutique-Hotel sind
Investitionsmöglichkeit zur Einkommensgenerierung im Tourismussektor, angesichts der strategischen Lage
Funktionale Räume einschließlich eines Waschraums, eines Abstellraums und charmanter Außenbereiche, um die frische Luft zu genießen
Immobilie mit viel historischem Charakter und der Möglichkeit zur Renovierung in bester Lage der Altstadt
