Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Las Chapas, östlich von Marbella, bietet diese charmante Villa am Strand eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, oder für Investoren, die an einem Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial interessiert sind. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Meer und einer Privatschule entfernt, in einer gut etablierten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer gemütlichen Eingangshalle empfangen, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das durch einen markanten Turm und einen Kamin eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die derzeitige Aufteilung der Villa umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wurde aus der ursprünglichen Garage umgebaut, was Flexibilität in der Raumkonfiguration ermöglicht. Die separate Küche bietet Komfort und Funktionalität mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Der Außenbereich der Villa ist eines ihrer attraktivsten Merkmale. Ein großer, gepflegter Garten bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Zusätzlich führt eine Außentreppe zum Solarium, von dem aus atemberaubende Meerblicke bewundert werden können, was der Immobilie erheblichen Wert verleiht.
Einer der interessantesten Aspekte dieser Villa ist ihr enormes Renovierungspotenzial. Als UE3 (0,20) klassifiziert, erlauben die städtebaulichen Vorschriften eine Bebauung von 20 %, was die Möglichkeit bietet, das Haus zu erweitern und sogar eine zweite Ebene hinzuzufügen. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein Modernisierungsprojekt durchführen möchten, um den verfügbaren Raum zu maximieren.
Das Renovierungsprojekt könnte eine Neugestaltung der Innenräume umfassen, um die Funktionalität zu optimieren und den Fluss zwischen den Räumen zu verbessern. Es besteht auch die Möglichkeit, die Küche zu erweitern und zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ein zeitgemäßeres, offenes Konzept zu schaffen. Darüber hinaus würde der Bau eines neuen Stockwerks zusätzliche Schlafzimmer oder eine Master-Suite mit privater Terrasse und Panoramablick auf das Meer ermöglichen.
Die Lage der Villa ist unschlagbar. Innerhalb von fünf Gehminuten finden Sie mehrere Restaurants, Strandclubs, Supermärkte und eine Apotheke, was Komfort und einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. Darüber hinaus ist der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Bewohner das Meer genießen können, ohne ein Fahrzeug zu benötigen.
Las Chapas ist eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre Ruhe, Exklusivität und die Nähe zu einigen der besten Strände der Costa del Sol. Ihre Attraktivität als Urlaubs- und Wohnziel sorgt für eine hohe Nachfrage, was diese Villa zu einer sicheren Investition mit großem Rentabilitätspotenzial nach einer gut durchgeführten Renovierung macht.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, ursprünglichem Charme und Erweiterungsmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Investitionsprojekt für diejenigen macht, die eine Strandvilla mit starkem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Immobilien-Highlights
Gelegen in Las Chapas, östlich von Marbella, nur wenige Minuten vom Strand und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Turm und Kamin
Renovierungspotenzial in UE3 (0,20) Zone ermöglicht Erweiterung, einschließlich einer zusätzlichen Ebene
Großer Garten und gepflegter Außenbereich mit Platz für einen privaten Swimmingpool
Außentreppe führt zu einer Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick
Separate Küche und funktionale Aufteilung mit Zugang zu Außenbereichen
Fußläufig erreichbar: Restaurants, Supermärkte und eine Apotheke in fünf Minuten
Hohes Investitionspotenzial: Ideal für ein Renovierungsprojekt mit ausgezeichnetem Wiederverkaufswert
