Erdgeschosswohnung mit Panoramablick auf das Meer in La Mairena

  • Erdgeschosswohnung
  • 198 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 127 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 71 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

841.500 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14592
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Erdgeschosswohnung
  • Badezimmer en suite 2
  • Gesamt m² 198
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 127
  • Terrassen m² 71
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Neubauprojekt mit 44 privaten Residenzen mit Meerblick, angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet, das Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen umfasst, darunter 10 Penthäuser, von denen jedes über einen eigenen privaten Pool verfügt. Alle Wohnungen sind zum Meer und zu den wunderschön angelegten Gärten ausgerichtet. Ein einladender 25 m langer beheizter Pool befindet sich neben einem gut ausgestatteten Sonnendeck mit bequemen Liegestühlen und überdachter Terrasse, Küchenbereich mit Grillmöglichkeiten. Zusätzlich zu den Wohnannehmlichkeiten wird die Gemeinschaft über einen Fitnessraum und einen Wellnessbereich verfügen, den die Bewohner genießen können. Darüber hinaus erhalten die Hausbesitzer exklusiven Mitgliedszugang zum renommierten Soto de Marbella Social Club, der sich direkt nebenan befindet. Dieser exklusive Club verfügt über ein gemütliches Restaurant, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa und sogar einen Tennisplatz, was den Bewohnern eine umfassende Auswahl an Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten bietet. Um sicherzustellen, dass die Zeit in der Residenz so angenehm und stressfrei wie möglich ist, steht ein umfassender Concierge-Service zur Verfügung. Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer gibt es ausreichend Tiefgaragenstellplätze, private Lagerräume und 24-Stunden-Sicherheit mit bewachten Patrouillen, um ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit zu gewährleisten. Fertigstellung – August 2024.

Immobilien-Highlights

  • Gemeinschaft mit 25 m beheiztem Pool, Fitnessraum und Wellnessbereich
  • Exklusiver Zugang zum Soto de Marbella Social Club nebenan mit Restaurant, voll ausgestattetem Fitnessstudio, Spa und Tennisplatz
  • Möglichkeit, die Innenausstattung direkt beim Lieferanten aus zahlreichen Optionen auszuwählen
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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