Brandneue Gartenwohnung nur wenige Schritte vom Strand in Estrella del Mar entfernt

  • Erdgeschosswohnung
  • 110 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 104 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 16 m² terrassen
  • 24 m² garten
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

599.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Estrella del Mar, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14939
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lage Marbella
  • Typ Erdgeschosswohnung
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 110
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 104
  • Terrassen m² 16
  • Garten m² 24
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Gemeinschaftlich
  • EPC In Bearbeitung

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich in einer neu entwickelten Gemeinschaft, nur 300 Meter vom Strand entfernt. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, einen Zahnarzt, einen Supermarkt, Restaurants und ein Hotel mit Spa- und Fitnessmöglichkeiten.

Im März 2024 fertiggestellt, präsentiert diese luxuriöse Wohnung eine Vielzahl außergewöhnlicher Merkmale, die Ihren Lebensstil verbessern sollen. Betreten Sie das Innere und werden Sie von einer hochwertigen Küche von Gunni & Trentino begrüßt, einem kulinarischen Paradies, in dem Funktionalität auf Eleganz trifft. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einer stilvollen Frühstücksbar lädt sie Sie ein, die Kunst der Gastronomie mit unvergleichlicher Leichtigkeit zu genießen.

Genießen Sie Komfort und Raffinesse mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die auch an den kältesten Abenden eine gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Nahtlos in das moderne Wohnen integriert, ermöglicht Ihnen das Smart-Home-System die einfache Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit mit größtmöglicher Bequemlichkeit.

Die mit bodentiefen Fenstern von höchster Qualität verzierten Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine ruhige Atmosphäre, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Treten Sie auf die weitläufige überdachte Terrasse, wo Sie einen Panoramablick auf den üppigen privaten Garten erwartet, der die perfekte Kulisse für Outdoor-Veranstaltungen oder Momente der ruhigen Besinnung bietet.

Bequemlichkeit ist der Schlüssel mit einem zugewiesenen Parkplatz und einem Abstellraum in der unterirdischen Gemeinschaftsgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Habseligkeiten bietet. Genießen Sie die Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, von erfrischenden Runden in den Pools für Erwachsene und Kinder bis hin zu produktiven Arbeitssitzungen im Co-Working-Bereich. Halten Sie sich fit im hochmodernen Fitnessstudio oder gönnen Sie sich im nahegelegenen Hotel-Spa, nur wenige Minuten entfernt.

Ob Sie eine Küstenoase für Urlaubsausflüge oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten. Mit ihrer erstklassigen Lage, ihren makellosen Merkmalen und vielversprechenden Mietrenditen ist sie ein überzeugendes Angebot für anspruchsvolle Käufer.

Zusammenfassend gesagt verkörpert diese nach Westen ausgerichtete Wohnung Küstenluxus in seiner besten Form und bietet eine harmonische Mischung aus Eleganz, Bequemlichkeit und Freizeit. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen und einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Raffinesse zu beginnen.

Immobilien-Highlights

  • Westlich ausgerichtete Wohnung nur 300 Meter vom Strand entfernt
  • In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie Apotheke, Hotel & Spa, Supermarkt, Restaurants usw.
  • Inklusive Parkplatz und Abstellraum in einer unterirdischen Gemeinschaftsgarage
  • Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung und Smart-Home-System
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Pools, Co-Working-Bereich, Fitnessstudio
  • Offene Küche mit Frühstücksbar
  • Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer öffnen sich zur überdachten Terrasse mit Garten
  • Kurze Fahrt ins Zentrum von Marbella
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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