Projekt von vier Luxusvillen nur wenige Schritte vom Strand von Marbella Ost entfernt

  • Villa
  • 840 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 457 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 162 m² terrassen
  • 678 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

3.500.000 €

Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-15337
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 840
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 457
  • Terrassen m² 162
  • Grundstück m² 678
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Diese außergewöhnliche neue Entwicklung umfasst vier moderne Villen, die in einer ruhigen Umgebung nur 200 Meter von den unberührten Sandstränden von Marbella Ost entfernt liegen. Mit der Nähe zu Strandrestaurants und dem beruhigenden Klang der Wellen bieten diese Villen eine unvergleichliche Gelegenheit für modernes Küstenleben.

Jede Villa verfügt über 3 bis 4 geräumige Schlafzimmer und ist durchdacht auf vier Etagen gestaltet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind. Das Hauptgeschoss bietet ein stilvolles, offenes Layout, das eine hochmoderne Küche und einen hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin kombiniert. Dieser Raum führt nahtlos auf eine große überdachte Terrasse, die den wunderschön angelegten Garten und den privaten Pool überblickt – perfekt für Unterhaltung im Freien und Entspannung. Das Hauptgeschoss umfasst auch ein Gästezimmer für zusätzlichen Komfort.

Die obere Etage beherbergt zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter die Master-Suite. Die Master-Suite ist ein privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, elegantem Badezimmer und eigener Terrasse mit ruhigem Ausblick. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet ebenfalls Zugang zu einer privaten Terrasse, was das Gefühl von Raum und Ruhe verstärkt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Villen ist das großzügige Solarium von über 100 m². Von diesem Dachparadies aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und das üppige umliegende Grün genießen – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, Sternegucken oder für Zusammenkünfte unter freiem Himmel.

Das Untergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der für Unterhaltung und Freizeit gestaltet wurde und Platz für ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Spielzimmer, eine Küchenzeile und eine Gästetoilette bietet. Die Immobilie umfasst außerdem eine Garage mit Platz für zwei Autos und einen zusätzlichen Carport für ein Fahrzeug.

Gebaut nach den höchsten Standards, beinhalten diese Villen luxuriöse Merkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage und ein hochmodernes Alarmsystem für ultimativen Komfort und Sicherheit.

Diese Villen kombinieren elegante Architektur mit einer erstklassigen Lage und sind ideal als Familienresidenz oder Ferienhaus. Ihre Nähe zum Strand, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten und elegantem Design, macht sie zu einer seltenen Gelegenheit in Marbella Ost. Ob für das ganze Jahr oder als luxuriöser Rückzugsort, diese Villen verkörpern das Beste des Küstenlebens.

Immobilien-Highlights

  • Nur 200 Meter von den Sandstränden von Marbella Ost entfernt, mit Nähe zu Strandrestaurants und Meeresrauschen
  • Jede Villa verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer auf vier Etagen, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind
  • Offenes Hauptgeschoss mit moderner Küche, hellem Wohnbereich und gemütlichem Kamin, der zu einer großen überdachten Terrasse führt
  • Platz für ein Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer, Küchenzeile und Gästetoilette für Unterhaltung und Freizeit
  • Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, elegantem Badezimmer und privater Terrasse
  • Über 100 m² Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und üppiges Grün, ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte
  • Inklusive Garage für zwei Autos, zusätzlichem Carport, Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochmodernem Alarmsystem
  • Kombiniert elegante Architektur, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine ruhige Lage in Strandnähe für ganzjährigen Komfort oder einen Urlaubsort
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Küchenzeile
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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