Villa auf einer Ebene mit Panoramablick auf das Meer in Elviria

  • Villa
  • 515 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 280 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 235 m² terrassen
  • 1.414 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

2.795.000 €

Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-13626
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 515
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 280
  • Terrassen m² 235
  • Grundstück m² 1.414
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC In Bearbeitung

Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit Panoramablick auf das Meer zu erwerben, die sich alle auf einer Ebene befindet. Diese Villa im Bungalow-Stil wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die im Oktober 2022 begann und im Juni 2023 abgeschlossen wurde. Sie liegt auf einem erhöhten Grundstück in einem etablierten Wohngebiet von Elvira, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bars, Restaurants, Zahnarzt, Apotheke usw. entfernt. Die Villa bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem modernen Gaskamin und einer offenen Küche mit einer großen Insel und einer Frühstücksbar. Die Küche wird mit Siemens-Geräten ausgestattet sein, darunter Induktionskochfeld, doppelseitiger Kühlschrank mit Eis- und Kaltwasserversorgung und eingebauter Weinkühler. Das Haus verfügt über 4 en-suite Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Kein Nachbar hat Blick auf dieses wunderschön angelegte 1.414m2 große Grundstück, das einen Infinity-Pool, einen Chill-out-Bereich mit Ethanol-Kamin, einen Grillbereich mit Küchenzeile für Mahlzeiten im Freien und 2 überdachte Parkplätze umfasst. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung mit Aerothermal-System und Alarmanlage.

Immobilien-Highlights

  • Seltene Gelegenheit, eine Villa mit Panoramablick auf das Meer zu erwerben, die sich alle auf einer Ebene befindet
  • Villa im Bungalow-Stil wurde von 2022 bis 2023 vollständig renoviert
  • In Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten
  • Lage auf einem erhöhten und privaten Grundstück in einem etablierten Wohngebiet von Elvira
  • Wunderschön angelegtes 1.414m2 großes Grundstück mit Infinity-Pool mit Heizungsinstallation
  • Grillbereich mit Küchenzeile für Mahlzeiten im Freien und 2 überdachte Parkplätze
  • Fußbodenheizung mit Aerothermal-System und Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
  • Küche mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, doppelseitiger Kühlschrank mit Eis- und Kaltwasserversorgung und eingebauter Weinkühler
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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