Frontline-Golf Schlüsselfertige Villa in Artola Alta, Marbella

  • Villa
  • 452 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 414 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 38 m² terrassen
  • 896 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

2.550.000 €

Villa zu verkaufen in Artola, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14532
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 452
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 414
  • Terrassen m² 38
  • Grundstück m² 896
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Schlüsselfertiges Projekt in der etablierten Wohnanlage Artola Alta, Marbella. Diese Villa wurde vom renommierten Architekten Carlos Lamas sorgfältig entworfen und ist von Pinien umgeben, was sowohl einen herrlichen Blick auf den Cabopino Golfplatz als auch absolute Privatsphäre gewährleistet. Günstig gelegen in der Nähe des Cabopino-Hafens und des Strandes, wurde diese zeitgenössische Villa auf drei Ebenen intelligent geplant, um Licht, Panoramablick und Funktionalität zu optimieren. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, wobei das Hauptschlafzimmer und das Gästezimmer auf der oberen Ebene private Terrassen haben. Die Hauptebene umfasst einen großen Wohnbereich, eine geräumige offene Küche und einen Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die sich zu einer charmanten Veranda mit Ess- und Chill-out-Bereichen öffnen. Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet und wird komplett möbliert geliefert. Die untere Ebene ist für Unterhaltungszwecke konzipiert und beherbergt einen TV-Raum und einen Spielraum. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Home-Automationssystem, eine Daikin Aerothermie-Anlage für Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie Alarm- und Videoüberwachung. Diese Immobilie zeichnet sich als eines der beeindruckendsten zeitgenössischen Häuser aus, das Luxus und Eleganz nahtlos verbindet. Das Projekt soll im Frühjahr 2026 abgeschlossen sein.

Immobilien-Highlights

  • Die Villa bietet absolute Privatsphäre und Ruhe
  • Einfacher Zugang zur Hauptstraße, innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Marbella
  • Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, TV-Raum und Spielraum
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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