Ultra-exklusives Garten-Duplex-Apartment am Strand in UNO im Bau

  • 321 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 265 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 56 m² terrassen
  • 85 m² garten
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

6.950.000 €

Ground Floor Duplex zu verkaufen in UNO, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-14385

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
321
Bebaut (eingeschlossen) m2
265.3
Terrassen m2
56.22
Garten m2
85

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Gelegen in der prestigeträchtigsten Strandentwicklung, die Marbellas Goldene Meile seit über zwei Jahrzehnten gesehen hat, stellt dieses Gartenapartment in UNO eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück wahrhaft erstklassiger Immobilien zu besitzen: eine Eck-Gartenwohnung mit großartigem Meerblick, nur einen kurzen Spaziergang vom ikonischen 5-Sterne-Puente Romano Beach Resort entfernt. Uno bietet eine unvergleichliche Kombination aus Lage, Design und Exklusivität.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil, definiert durch mühelose Eleganz, Meeresbrisen und erstklassige Annehmlichkeiten. Als eine der begrenzten Residenzen in dieser außergewöhnlichen geschlossenen Gemeinschaft ist das Apartment Teil einer visionären Entwicklung, die sich über 60.000 m² unberührtes Land erstreckt und 300 Meter direkten Strandzugang bietet – ein Maßstab und eine Umgebung, die entlang der Küste einfach unerreicht sind.

Auf der unteren Etage gelegen, mit einem privaten Garten und einem kleinen Pool, kombiniert dieses Duplex-Apartment den Raum und die Privatsphäre einer Villa mit der Bequemlichkeit und Sicherheit eines Luxusapartments. Mit mehr als 493 m² privater Nutzfläche bietet es außergewöhnliche Proportionen, perfekt sowohl für große Unterhaltung als auch für entspanntes Familienleben.

Das Apartment ist auf zwei Ebenen verteilt: Das Hauptgeschoss bietet großzügiges Innen-Außen-Wohnen mit nahtlosem Übergang zum Garten, während die untere Ebene zusätzlichen Wohnraum mit natürlichem Licht bietet, mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer hinzuzufügen, falls gewünscht. Diese Aufteilung macht es einzigartig anpassungsfähig an eine Vielzahl von Lebensstilen, sei es als stilvolle dauerhafte Residenz, geräumiger Ferienrückzugsort oder lukrative Investitionsimmobilie.

Vom Moment des Betretens an werden Sie von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz begrüßt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – von der Verwendung natürlicher Materialien bis hin zu den maßgeschneiderten Innenräumen – um eine Residenz zu schaffen, die ebenso schön wie funktional ist. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer ein, während hochwertige Oberflächen und modernste Technologie absoluten Komfort und Leichtigkeit gewährleisten.

Treten Sie nach draußen, und Sie finden Ihre eigene private Oase: einen ruhigen Garten mit einem Pool, nur wenige Schritte vom goldenen Sand entfernt. Ob Sie ein morgendliches Bad genießen, ein Mittagessen im Freien oder einen Cocktail bei Sonnenuntergang – dies ist die Essenz des besten Lebens am Strand.

Als Teil von Uno genießen die Bewohner auch außergewöhnliche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter 24-Stunden-Sicherheit, üppige Landschaftsgärten, Innen- und Außenpools, Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie Concierge-Dienste, die jeden Aspekt des täglichen Lebens bereichern.

Mit seiner seltenen Kombination aus Lage, Raum, Design und Potenzial ist dieses Gartenapartment ein herausragendes Angebot in Marbellas begehrtester Adresse. Nur wenige Momente von den besten Restaurants, dem Nachtleben und den Einkaufsmöglichkeiten entlang der Goldenen Meile entfernt, bietet es dennoch völlige Ruhe und Privatsphäre – es ist wirklich das Beste aus beiden Welten.

Ein Meisterwerk am Strand. Eine einmalige Gelegenheit. Willkommen bei Uno.
Garantiertes Lieferdatum: November 2026, jedoch wird geschätzt, dass es zwischen April und Juni 2026 liegt.

HINWEIS: Die Immobilie wird für einen zukünftigen Verkauf angeboten, sobald der aktuelle Vertragspartner den Kauf abgeschlossen und den vertraglich vereinbarten Preis bezahlt hat. Der zukünftige Verkauf erfolgt unmittelbar nach Ausstellung der Eigentumsurkunden auf seinen Namen.

Immobilien-Highlights

  • Einzigartige Gelegenheit in einer einzigartigen Strandlage
  • Fußläufig zum ikonischen Puente Romano Beach Resort
  • Spektakuläres Design mit hochwertigen Oberflächen und natürlichen Materialien
  • Privater Garten mit Swimmingpool und atemberaubendem Meerblick
  • Über 350 m² private Nutzfläche auf zwei großzügigen Ebenen und Außenbereichen
  • Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer auf der unteren Ebene hinzuzufügen
  • Teil einer geschlossenen, ultra-exklusiven Entwicklung mit 24-Stunden-Sicherheit
  • Zugang zu luxuriösen Annehmlichkeiten wie Spa, Fitnessstudio und Concierge

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Strandseite
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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