Hervorragende, sehr private zeitgenössische Villa mit Meerblick und Bergblick am Rocío de Nagüeles

  • Villa
  • 468 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 409 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 59 m² terrassen
  • 1.533 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

4.790.000 €

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-13789
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 4
  • Gesamt m² 468
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 409
  • Terrassen m² 59
  • Grundstück m² 1.533
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC In Bearbeitung

Moderne Villa in Nagueles, einer etablierten Gemeinschaft direkt neben Sierra Blanca am Goldenen Meile, zentral gelegen und nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt. Die Villa bietet Meerblick und Bergblick von der Eingangsebene aus. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangsebene verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine große Terrasse, die von den meisten Zimmern aus zugänglich ist. Auf der Gartenebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon größer, und ein fünftes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, Waschküche und einem weiteren Raum, der als Fitnessstudio oder Homeoffice genutzt werden kann. Da sich dies auf der Gartenebene befindet, gibt es direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Poolbereich. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, einschließlich Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage mit Luftzonensteuerung, hochwertigen keramischen/mikrozementierten Böden, Badezimmern mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen, einer großen Terrasse rund um den Pool, einer erstklassigen Küche mit Waschküche, einem Innenkamin mit Gas, Vorinstallation für Solar- und Photovoltaikanlagen und vielem mehr. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Swans School und mit nächtlicher Sicherheitspatrouille.

Immobilien-Highlights

  • Nach höchsten modernen Standards gebaut – auch außergewöhnlich privat
  • Hervorragender Meerblick und Bergblick von der Eingangsebene aus
  • In einer 5-Sterne-Nachbarschaft am Goldenen Meile gelegen, in der Nähe von Schulen, guten Restaurants, Annehmlichkeiten und nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Immobilienvideo

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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