Strandnahe Erdgeschosswohnung in Puente Romano

  • 125 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 88 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 37 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

2.425.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Puente Romano II, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15494

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
125
Bebaut (eingeschlossen) m2
88
Terrassen m2
37

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
East

Beschreibung der Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im renommierten Puente Romano Resort, einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Goldenen Meile von Marbella. Sie bietet einen luxuriösen Lebensstil in erstklassiger Lage und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Exklusivität und Bequemlichkeit suchen.

Die Wohnung verfügt über 150 m² wunderschön gestalteten Wohnraum. Sie wurde kürzlich renoviert und geschmackvoll eingerichtet, um eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre zu schaffen.

Beim Betreten werden Sie von einem hellen und geräumigen offenen Wohnbereich empfangen, der nahtlos das Wohnzimmer und die Küche verbindet. Die maßgeschneiderte Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die sich perfekt zum Kochen und Unterhalten eignet. Das Wohnzimmer ist elegant in sanften, neutralen Tönen dekoriert, was eine zeitlose und entspannende Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils für maximalen Komfort gestaltet wurden. Die Hauptsuite bietet großzügigen Raum, ein privates en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und teilt sich ein modernes Badezimmer.

Die geräumige Terrasse ist eines der Highlights dieser Immobilie. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf die üppigen Gärten und den Swimmingpool des Resorts und schafft eine friedliche und malerische Umgebung. Dieser Außenbereich ist perfekt zum Entspannen, Essen oder Genießen des warmen Mittelmeerklimas.

Diese Immobilie umfasst hochwertige Ausstattungen wie ein Heiß-/Kalt-Klimasystem mit Airzone-Steuerung, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zudem verfügt sie über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das Leben im Puente Romano Resort bedeutet Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat. Bewohner können direkten Strandzugang nur wenige Schritte entfernt genießen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre und Sicherheit, wunderschön angelegte Gärten mit Teichen und Wasseranlagen, Concierge-Service, der Ihre Bedürfnisse erfüllt, exklusive Restaurants und Unterhaltung, darunter Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca, sowie ein privates Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte.

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Marbellas, mit einfachem Zugang zu erstklassigen Restaurants, Designerläden, Golfplätzen und Nachtleben. Trotz der Nähe zu all dem Trubel bewahrt das Resort eine ruhige und private Atmosphäre.

Diese Immobilie ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz in Marbellas exklusivster Gegend suchen. Sie ist auch eine ausgezeichnete Investition, dank der hohen Nachfrage auf dem Ferienvermietungsmarkt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Wohnung im Puente Romano Resort, einer der renommiertesten Wohnanlagen Marbellas, zu besitzen.

Immobilien-Highlights

  • Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tropischen Gärten und direktem Strandzugang
  • Insgesamt 150 m² Wohnfläche, renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und einem eleganten, zeitlosen Design
  • Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
  • Offenes Wohn- und Küchenkonzept mit zentraler Insel und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse
  • Hauptschlafzimmer en-suite mit privatem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit Poolblick
  • Airzone-Klimasteuerung, Designerböden und exklusive Materialien in der gesamten Immobilie
  • Zugang zu den Dienstleistungen des Hotels Puente Romano, Luxusrestaurants und privatem Fitnessstudio
  • Erstklassige Lage im Puente Romano Resort an der Goldenen Meile von Marbella

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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