Charmante mediterrane Villa mit Meerblick in Nagüeles

  • Villa
  • 344 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 538 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

2.050.000 €

Villa zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-14934
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 2
  • Gesamt m² 344
  • Grundstück m² 538
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Charmante 4-Zimmer-Villa in ruhiger und privater Lage in Nagüeles, einem renommierten Gebiet am Goldenen Meile von Marbella. In leicht erhöhter Position bietet die Immobilie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und den emblematischen Berg La Concha.

Umgeben von schöner Vegetation und anderen Luxusimmobilien verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von 344m², verteilt auf einem Grundstück von 538m².

Auf der Eingangsebene befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, das durch große Fenster mit der Terrasse verbunden ist, sowie eine Gästetoilette.

Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das viel Tageslicht genießt. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Garage für ein Auto.

Neben zwei der exklusivsten Gegenden von Marbella, Cascada de Camoján und Sierra Blanca, war Nagüeles eine der ersten Luxusurbanisationen in Marbella und hat ihren Stil bewahrt.

Die Lage ist sehr ruhig, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und umgeben von den exklusivsten Restaurants, Strandclubs und Hotels an der Küste.

Es ist die perfekte Immobilie für Familien, da sie sehr nahe an mehreren internationalen Schulen liegt, nur wenige Minuten von herrlichen Golfplätzen und dem berühmten Puerto Banús entfernt. Nur 40 Minuten vom Flughafen Málaga und Gibraltar entfernt.

Immobilien-Highlights

  • Ruhige und private Lage an der berühmten Goldenen Meile
  • Atemberaubender Blick auf das Mittelmeer und La Concha
  • Grundstück von 538m² mit einer bebauten Fläche von 344m²
  • Offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss
  • Drei Schlafzimmer im zweiten Stock, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
  • Wellnessbereich mit Sauna, Büro und Schlafzimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss
  • Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Restaurants und Strandclubs
  • In der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen und Puerto Banús
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Nähe Schulen
  • Stadtsicht
  • Teilweise Meerblick
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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