Makelloses Luxusapartment in Marina Puente Romano im Jardin Persa

  • 165 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 135 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 30 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

3.950.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15539

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
165
Bebaut (eingeschlossen) m2
135
Terrassen m2
30

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Gelegenheit, ein renoviertes Strandapartment innerhalb des prestigeträchtigen Marina Puente Romano Komplexes in der exklusiven Phase des Persischen Gartens zu erwerben.

Dieses ikonische Apartment, gelegen zwischen Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella, gehört zu den begehrtesten Gegenden der Goldenen Meile. Die Anlage, inspiriert vom berühmten Puente Romano Beach Resort und Spa Hotel, verdankt ihren Namen der römischen Brücke aus dem 1. Jahrhundert, die noch immer neben dem Hotelplatz erhalten ist.

Die Immobilie, kürzlich von den Architekten des Nobu Hotels renoviert, befindet sich in makellosem Zustand. Sie bietet 165 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, mit südlicher Ausrichtung und teilweisem Blick auf das Meer, den Pool und die tropischen Gärten.

Beim Betreten führt eine elegante Diele in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die auf eine teilweise überdachte Terrasse führen, ideal, um die privilegierte Umgebung zu genießen. Die offene Küche, komplett renoviert und mit Miele-Geräten ausgestattet, verfügt über eine zentrale Insel, die Funktionalität und Stil vereint.

Es gibt drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern. Die Master-Suite besticht durch ihre Geräumigkeit, ihren großen begehbaren Kleiderschrank und den Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Als exklusives Detail ermöglicht das Fenster des dritten Schlafzimmers den Genuss der besten Tennisspiele des internationalen Turniers.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und einem anspruchsvollen Innendesign renoviert. Es verfügt über Porcelanosa-Porzellanböden, eine Warm-/Kaltklimaanlage und Fußbodenheizung, die alle über Hausautomation und Airzone-Steuerung verwaltet werden.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind inklusive.

Marina Puente Romano ist eine der renommiertesten Anlagen Marbellas und bietet üppige Gärten mit Teichen, direkten Strandzugang, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage ist unschlagbar und ermöglicht den Bewohnern, die exklusiven Dienstleistungen des Puente Romano Hotels zu genießen, mit renommierten Restaurants wie Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca sowie Boutiquen, Freizeiteinrichtungen und einem privaten Fitnessstudio.

Trotz der Nähe zu diesen Annehmlichkeiten ist der Persische Garten eine vollständig geschlossene Phase, die Privatsphäre und Ruhe in einer sicheren Umgebung gewährleistet.

Dieses Apartment stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der exklusivsten Anlagen der Goldenen Meile zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Design und Dienstleistungen macht es zu einer unvergleichlichen Luxusresidenz.

Immobilien-Highlights

  • Privilegierte Lage in Marina Puente Romano, in Marbellas exklusiver Goldener Meile
  • Vollständig renoviertes Apartment mit Designer-Akzenten und hochwertigen Ausführungen
  • 165 m² auf einer Ebene, mit 3 Schlafzimmern en-suite und spektakulären nach Süden ausgerichteten Terrassen
  • Luxusküche mit Miele-Geräten, zentraler Insel und modernem, funktionalem Design
  • Teilweise Blick auf das Meer und die üppigen tropischen Gärten der Anlage
  • Porcelanosa-Porzellanböden, fortschrittliche Hausautomation und Airzone-Klimasteuerungssystem
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und exklusive Dienstleistungen in einer geschlossenen Anlage mit direktem Strandzugang
  • Parkplatz und Abstellraum inklusive, mit Zugang zu den besten Annehmlichkeiten des Puente Romano Hotels

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 109 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 18.9 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination
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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

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Marina Puente Romano

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Strand vor der Marina Puente Romano in Marbella

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