Elegante Eckwohnung in Marbella Real, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

  • 150 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 89 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 69 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

860.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marbella Real, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-13686

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
150
Bebaut (eingeschlossen) m2
89
Terrassen m2
69

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese atemberaubende, komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, die eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner können fünf Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Duschräumen, eine entspannende Sauna, Paddle-Tennisplätze und wunderschön angelegte, reife Gärten genießen, die eine friedliche und luxuriöse Wohnumgebung schaffen.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und dabei hochwertige Materialien und die neueste Technologie integriert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Die Renovierung umfasst brandneue Sanitäranlagen, elektrische Verkabelung und ein modernes Klimasystem, das Effizienz und Zuverlässigkeit garantiert.

Das geräumige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung und verfügt über eine beeindruckende Glaswand, die natürliches Licht in den Raum fluten lässt, ergänzt durch eine elegante Naturstein-Akzentwand, die Wärme und Raffinesse verleiht. Von hier aus führen Schiebetüren zu einer privaten Terrasse, die von üppiger Vegetation umgeben ist und einen ruhigen Außenbereich bietet, der sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignet.

Mit modernster Technologie ausgestattet, verfügt diese Wohnung über ein integriertes Smart-Home-System, das eine vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit über Ihr Telefon ermöglicht. Ein Sonos-Musiksystem sorgt für hochwertigen Klang im gesamten Haus und schafft auf Knopfdruck die perfekte Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein fortschrittliches Alarmsystem und ein automatisiertes Schloss, das Sicherheit und Komfort erhöht.

Die Innenräume sind auf einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt, mit hochwertigen Bodenfliesen, die zur zeitgenössischen Ästhetik beitragen. Durchdacht platzierte LED-Beleuchtung verbessert die Atmosphäre und schafft eine warme und einladende Umgebung. Die Badezimmer sind elegant gestaltet mit hochwertigen Armaturen, stilvollen Fliesen und modernen, schlanken Oberflächen, die ein luxuriöses Erlebnis gewährleisten. Die gesamte Immobilie ist geschmackvoll dekoriert und kombiniert neutrale Töne und sorgfältig ausgewählte Texturen, um einen anspruchsvollen und harmonischen Wohnraum zu schaffen.

Praktikabilität ist ebenfalls ein Schlüsselmerkmal dieses Hauses, da es über einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz in einer gemeinsamen Tiefgarage verfügt, die sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein anspruchsvolles, bezugsfertiges Zuhause in einer sicheren und gut gepflegten Gemeinschaft suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Ferienort oder Investitionsobjekt mit großem Mietpotenzial, sie bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Komfort, intelligenter Technologie und hochwertigen Oberflächen.

Mit ihrer erstklassigen Lage, herausragenden Annehmlichkeiten und akribischer Liebe zum Detail stellt diese Erdgeschosswohnung eine fantastische Gelegenheit dar, das Beste des modernen Lebens in einer der begehrtesten Gemeinschaften zu erleben.

Immobilien-Highlights

  • Gelegen in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt
  • Zugang zu fünf Schwimmbädern, einer Sauna, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Paddle-Tennisplätzen und üppigen Gärten
  • Verfügt über brandneue Sanitäranlagen, elektrische Verkabelung und ein modernes Klimasystem
  • Integriertes System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Sicherheit und einem Sonos-Musiksystem über das Smartphone
  • Hochwertige Bodenfliesen, LED-Beleuchtung und stilvoll gestaltete Badezimmer schaffen eine anspruchsvolle Atmosphäre
  • Glaswand mit Naturstein-Akzent, die zu einer privaten Terrasse führt, umgeben von üppigem Grün
  • Beinhaltet einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz in einer gemeinsamen Tiefgarage
  • Perfekt als dauerhaftes Zuhause, Ferienresidenz oder renditestarke Investitionsimmobilie

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Sauna
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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