Einzigartiges, geräumiges Stadthaus in der charmanten Gemeinde Lomas Pueblo, Gehweite zur Puente Romano

  • 328 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 265 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 63 m² terrassen
  • 160 m² garten
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

1.915.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Lomas Pueblo, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15302

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
328
Bebaut (eingeschlossen) m2
265
Terrassen m2
63
Garten m2
160

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Nein

Beschreibung der Immobilie

Dieses atemberaubende Stadthaus befindet sich in einer andalusischen Dorfstil-Anlage an der prestigeträchtigen Goldenen Meile und bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit Westausrichtung, um das Beste des natürlichen Lichts einzufangen, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Ebenen sowie ein vielseitiges Untergeschoss und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder diejenigen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.

Auf der Eingangsebene führt eine einladende Diele in ein geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, perfekt für kühlere Abende. Von hier aus können Sie auf eine charmante Terrasse treten, die einen friedlichen Rückzugsort für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separater Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität. Diese Ebene wird durch eine praktische Gästetoilette vervollständigt.

Das erste Obergeschoss ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt und beginnt mit einem Arbeits- oder Empfangsbereich, der in das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad führt. Zwei weitere helle und luftige Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste. Große Fenster auf dieser Etage sorgen für reichlich natürliches Licht und verstärken die einladende Atmosphäre.

Das Untergeschoss der Immobilie bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit mit einem weitläufigen Keller mit drei Räumen, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Derzeit wird er als Lagerraum genutzt, bietet jedoch endlose Möglichkeiten, den Raum an Ihren Lebensstil anzupassen.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen, darunter weiße Böden in den Hauptwohnräumen und elegante Marmorböden in den Badezimmern für einen Hauch von Luxus. Das Gesamtdesign harmoniert traditionellen andalusischen Charme mit funktionaler Modernität.

Die Bewohner dieser reizvollen Anlage genießen Zugang zu einem wunderschönen Gemeinschaftspool, ideal für entspannte Schwimmrunden, und einem Gesellschaftsclub, der ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Die sorgfältig gepflegten Anlagen der Anlage verstärken die ruhige Umgebung und schaffen eine malerische Kulisse.

In ausgezeichneter Lage an der Goldenen Meile gelegen, ist dieses Stadthaus nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, sodass Sie die Sonne und das Meer mühelos genießen können. Darüber hinaus befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass alles, was Sie benötigen, leicht erreichbar ist.

Dieses gemütliche und charaktervolle Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit und bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem andalusischen Stil, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie suchen, dieses Haus wird Ihre Erwartungen sicher erfüllen.

Immobilien-Highlights

  • Wunderschönes Stadthaus in einer andalusischen Dorfstil-Anlage an der prestigeträchtigen Goldenen Meile
  • Westausrichtung für optimales natürliches Licht, auf zwei Ebenen plus ein vielseitiges Untergeschoss, das in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann
  • Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und einer charmanten Terrasse für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
  • Moderne Küche und separater Essbereich sowie eine Gästetoilette auf der Eingangsebene
  • Im ersten Obergeschoss ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere helle Schlafzimmer
  • Weitläufiges Untergeschoss mit drei Räumen, das vielfältige Anpassungsmöglichkeiten für Lagerung oder andere Zwecke bietet
  • Hochwertige Ausstattungen, darunter weiße Böden in den Hauptwohnräumen und Marmor in den Badezimmern
  • Die Gemeinschaft umfasst einen Gemeinschaftspool, einen Gesellschaftsclub, gepflegte Anlagen und die Nähe zum Strand und Puente Romano

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Stadtsicht
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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