Charmantes Stadthaus in Lomas Pueblo, fußläufig zu Puente Romano

  • Reihenhaus
  • 171 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 130 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 41 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

955.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Lomas Pueblo, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-15150
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Reihenhaus
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 171
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 130
  • Terrassen m² 41
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Nein
  • EPC G

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einem malerischen andalusischen Dorfstil-Komplex im prestigeträchtigen Las Lomas del Marbella Club, direkt im Herzen der Goldenen Meile. Der Komplex ist eine Oase der Ruhe und bietet den Bewohnern nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch Zugang zu wunderschönen Gemeinschaftsanlagen, einem erfrischenden Swimmingpool und einem gemütlichen Gesellschaftsclub, der das Gemeinschaftsgefühl stärkt.

Beim Betreten des Stadthauses werden Sie sofort von der traditionellen andalusischen Architektur begeistert sein. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gut gestaltete Ebenen, die jeweils ein Gefühl von Wärme und Komfort ausstrahlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Wohn- und Essbereich begrüßt, der über einen charmanten Kamin verfügt, ideal für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Es gibt auch eine moderne offene Küche. Die Küche ist gut ausgestattet und sowohl für den täglichen Kochbedarf als auch für aufwendigere Mahlzeiten ausgelegt. Dieser einladende Raum geht nahtlos in einen reizvollen Innenhof über, dessen Mittelpunkt ein beruhigender Wasserbrunnen ist. Der Innenhof ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, um Gäste zu unterhalten oder einfach einen ruhigen Moment zu genießen, umgeben vom sanften Plätschern des Wassers aus dem Brunnen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine praktische Gästetoilette, die die Funktionalität des Raumes erhöht.

Im ersten Stock finden Sie drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Zimmer sind durchdacht gestaltet und bieten Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Die en-suite Badezimmer sind elegant gestaltet und im Originalzustand. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, dank der großen Fenster, die auf einen privaten Balkon führen. Dieser Balkon überblickt den reizvollen Innenhof und bietet einen ruhigen Ausblick und einen perfekten Ort, um einen Morgenkaffee oder ein abendliches Glas Wein zu genießen. Die Master-Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, das vollständige Privatsphäre und Komfort für den Hausbesitzer gewährleistet.

Im gesamten Stadthaus sorgt eine Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, sodass Sie der Sommerhitze entfliehen oder im Winter einen warmen, gemütlichen Raum genießen können.

Diese Immobilie ist nicht nur eine wunderbare Option als Ferienhaus, sondern auch perfekt für das ganze Jahr über geeignet. Die Lage ist wirklich unschlagbar, mit dem Strand und dem weltberühmten Puente Romano Resort nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Für diejenigen, die den lebhaften Lebensstil von Marbella genießen, sind das Stadtzentrum und der renommierte Puerto Banús nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bieten eine Fülle von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zusammenfassend bietet dieses Stadthaus in Lomas Pueblo eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine malerische Gemeinschaft und ideal gelegen an der Goldenen Meile. Ob als Urlaubsdomizil oder als dauerhafter Wohnsitz genutzt, es verspricht einen Lebensstil von Eleganz und Bequemlichkeit.

Immobilien-Highlights

  • Südlich ausgerichtet und eingebettet in einen andalusischen Dorfstil-Komplex im Las Lomas del Marbella Club.
  • Zugang zu wunderschönen Gemeinschaftsanlagen, einem Swimmingpool und einem Gesellschaftsclub für die Bewohner.
  • Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Eingangsbereich einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine moderne Küche.
  • Verfügt über einen charmanten Innenhof mit einem beruhigenden Wasserbrunnen, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
  • Zwei Gästezimmer mit eigenem Bad, jeweils für Komfort und Privatsphäre gestaltet.
  • Master-Suite mit privatem Balkon mit Blick auf den Innenhof.
  • Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für Komfort in allen Jahreszeiten.
  • Nur 10 Gehminuten zum Strand und zum weltberühmten Puente Romano Resort und 10 Autominuten zum Zentrum von Marbella und Puerto Banús.
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergnah
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Städtische Ansicht
  • TV über Satellit
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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