Elegante Villa mit spektakulärem Meerblick an der Goldenen Meile von Marbella

  • 377 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 353 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 24 m² terrassen
  • 611 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

2.750.000 €

Villa zu verkaufen in El Capricho, Marbella Goldene Meile

Referenz: R112-11081

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
377
Bebaut (eingeschlossen) m2
353
Terrassen m2
24
Grundstück m2
611

Merkmale

Schwimmbad
Nein
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche Villa befindet sich in perfekter Lage an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella und bietet atemberaubende Meerblicke sowie eine unvergleichliche Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Marbellas und seinen unberührten Stränden entfernt. Die erhöhte Lage maximiert die Aussicht und bietet sowohl vom Erdgeschoss als auch von der oberen Etage einen Panoramablick auf das Meer, was diese Immobilie zu einem ruhigen und luxuriösen Rückzugsort macht.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Lounge- und Essbereich unterteilt ist. Große Glastüren führen zu einer großzügigen überdachten Veranda, die sich perfekt für Entspannung im Freien eignet, sowie zu einem wunderschön gepflegten Garten. Ein speziell eingerichteter Grillbereich im linken Flügel der Immobilie bietet einen idealen Ort für geselliges Beisammensein.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine Frühstücksecke und einen separaten Eingang für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss teilen sich zwei Gästezimmer mit eigenem Bad eine großzügige offene Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, die eine friedliche Kulisse bietet, um die mediterrane Landschaft zu genießen.

Das Untergeschoss bietet Vielseitigkeit mit einem geräumigen 46 m² großen Raum, der je nach Ihren Vorlieben in ein Kino, ein Spielzimmer oder einen Fitnessbereich umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum und eine Garage mit Platz für drei Autos.

Die Immobilie ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Solarpaneele für Warmwasser, eine Zentralheizung mit Erdgas sowie eine Klimaanlage für warme und kalte Luft, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Luxus, Praktikabilität und Bequemlichkeit vereint. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Spaziergang ins lebhafte Stadtzentrum von Marbella, zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und zum Strand, was sie sowohl als festen Wohnsitz als auch als Urlaubsdomizil perfekt macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese elegante Villa zu besitzen, in der Panoramablicke, anspruchsvolles Design und eine privilegierte Lage zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Goldenen Meile von Marbella zu schaffen.

Immobilien-Highlights

  • Perfekt gelegen an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt
  • Erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Meer sowohl vom Erdgeschoss als auch von der oberen Etage
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer überdachten Veranda und einem wunderschön gepflegten Garten öffnet
  • Speziell eingerichteter Grillbereich, ideal für geselliges Beisammensein im Freien
  • Gut ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und separatem Eingang
  • Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Hauptsuite im Erdgeschoss und zwei Gästezimmer mit gemeinsamer Terrasse
  • Vielseitiges Untergeschoss mit einem 46 m² großen Raum, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einem Waschraum und einer Garage für drei Autos
  • Moderne Annehmlichkeiten, darunter Solarpaneele, Erdgasheizung und eine Klimaanlage für warme und kalte Luft, die das ganze Jahr über Komfort bietet

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Esszimmer
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Zentralheizung mit Heizkörpern

Energieausweis

Verbrauch

D 77 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 16 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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