Duplex-Penthouse mit Blick auf das Mittelmeer in Las Lomas de Marbella Club

  • 195 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 146 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 49 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

850.000 €

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Coto Real II, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15496

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
195
Bebaut (eingeschlossen) m2
146
Terrassen m2
49

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie dieses exquisite, teilweise renovierte Duplex-Penthouse in Las Lomas de Marbella Club, einer der prestigeträchtigsten Gegenden der ikonischen Goldenen Meile. Diese Immobilie ist der Inbegriff von Luxus und Komfort und bietet eine unschlagbare Lage sowie ein sorgfältig aktualisiertes Design, das den Ansprüchen der anspruchsvollsten Käufer gerecht wird.

Dieses Eck-Duplex-Penthouse besticht durch seine Helligkeit und intelligente Raumaufteilung. Die Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, den ganzen Nachmittag über natürliches Licht zu genießen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den Blick auf das Mittelmeer genießen, was diesen Raum zum perfekten Ort macht, um sich zu entspannen oder ein Abendessen im Freien zu genießen, während die Sonne über Marbella untergeht.
Die Wohnung bietet insgesamt 195 m² Wohnfläche, davon 146 m² Innenräume, ergänzt durch eine 49 m² große Terrasse, die den Wohnraum mit fantastischem Meerblick erweitert.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die Sie in ein Wohn-Esszimmer führt, einen geräumigen und einladenden Bereich, der direkt auf die Terrasse führt und so das Äußere perfekt mit dem Inneren verbindet. Hier können Sie entspannte oder unterhaltsame Momente mit Familie und Freunden in einer eleganten und raffinierten Umgebung genießen und dank der Westausrichtung wunderschöne Sonnenuntergänge erleben. Die Küche, unabhängig und komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet, wurde entworfen, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu maximieren. Auf dieser Etage befindet sich auch eine praktische Gästetoilette. , beige Marmorböden , Porzellan-Terrasse , Die Klimaanlage ist unabhängig von der unteren Etage zur oberen Etage und verfügt über 2 elektrische Ventilatoren in den Schlafzimmern.

Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit, mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite im zeitgenössischen Design. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch sichergestellt wird, dass jedes Zimmer natürliches Licht und Belüftung erhält. Darüber hinaus gibt es ein drittes Schlafzimmer, das als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Diese beiden letzten Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer.

Der Komfort beschränkt sich nicht nur auf das Innere des Hauses. Diese Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, beide auf derselben Ebene gelegen, was den Zugang und die Lagerung erleichtert. Die Urbanisation, in der sich die Wohnung befindet, ist eine wahre Oase mit 24-Stunden-Concierge-Service, drei Gemeinschaftspools und großen, perfekt gepflegten Gärten, die Sie einladen, den charakteristischen Outdoor-Lifestyle von Marbella zu genießen.

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich privilegiert. Nur 5 Autominuten vom berühmten Puente Romano Hotel, der Promenade, Supermärkten, Bars und exklusiven Restaurants entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe. Diese Immobilie ist ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition, dank der hohen Nachfrage nach Ferienvermietungen in dieser begehrten Gegend von Marbella.
Diese Wohnung in Las Lomas de Marbella Club ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben, zu einem der wettbewerbsfähigsten Preise auf dem aktuellen Markt.

Immobilien-Highlights

  • Premium-Lage an der Goldenen Meile, nur 5 Autominuten vom Puente Romano und dem Strand entfernt
  • Teilweise renoviert im August 2024 mit hochwertigen Ausführungen
  • Große 49 m² Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Nachmittagssonne dank der Westausrichtung
  • Insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer plus 1 Gästetoilette
  • Marmorböden, Doppelverglasung und Klimaanlage warm/kalt mit unabhängiger Temperaturregelung
  • Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten
  • Privater Parkplatz und Abstellraum
  • 24-Stunden-Concierge, 3 Gemeinschaftspools, große Gärten, nur 5 Minuten vom Puente Romano Hotel und der Promenade entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strassenblick
  • Teils ausgestattet
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

G 169.2 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 28.7 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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