Villa im andalusischen Stil in Altos Reales, einer prestigeträchtigen Gated Community an der Goldenen Meile

1.220 gesamt m² (inkl. Terrassen)
992 bebaut m² (eingeschlossen)
229 m² terrassen
1.475 m² grundstück

4 schlafzimmer
4 badezimmer
1 guest toilet

Verkaufspreis

4.500.000 €

Villa im andalusischen Stil in Altos Reales, einer prestigeträchtigen Gated Community an der Goldenen Meile

Villa zu verkaufen in Altos Reales, Marbella Goldene Meile

Referenz: R112-08154

Überblick

Details

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Guest Toilets: 1

Maße

Gesamt m²: 1220.5
Bebaut (eingeschlossen) m²: 991.5
Terrassen m²: 229
Grundstück m²: 1475

Merkmale

Schwimmbad: Privat
Garten: Privat
Garage: Privat

Beschreibung der Immobilie

Schöne andalusische Villa in einer renommierten Wohnanlage am Goldenen Meile, mit 24-Stunden-Sicherheit, großen, gepflegten Gärten, Paddle-Tennisplätzen und Kinderspielplatz. Die Villa, die viel Privatsphäre genießt, da sie ein Eckgrundstück ist, hat eine Gesamtfläche von 922 m2 auf einem Grundstück von 1.475 m2. Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss, gleich am Eingang, finden wir eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, separates Esszimmer, TV-Raum, unabhängige Küche, voll ausgestattet und mit Vorratskammer, Frühstücksbereich und separatem Waschraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Hauptveranda mit weiterem Sitzbereich, gepflegtem Garten und privatem Salzwasser-Swimmingpool.

Von der Küche und dem Esszimmer aus gelangt man zur hinteren Veranda, wo sich ein Sommer-Essbereich mit Grill befindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette, ein Büro und das geräumige Hauptschlafzimmer mit Holzboden, Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Das vierte Schlafzimmer wurde ursprünglich als Bibliothek / Arbeitszimmer genutzt, dazu kommen 3 Terrassen mit teilweisem Meerblick und Blick auf den La Concha. Das Untergeschoss ist sehr hell und verfügt über einen großen Unterhaltungsbereich mit Partyraum, Bar, Kamin, Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessbereich und Gästetoilette. Komplettiert wird diese Etage durch einen Maschinenraum und einen sehr geräumigen Abstellraum, der leicht in einen Kinoraum oder ein Schlafzimmer für das Personal umgewandelt werden kann.

Das Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und individuell steuerbare Klimaanlage in jedem Raum, doppelt verglaste Fenster, Marmorböden, elektrische Jalousien, Innen- und Außenperimeter-Alarmanlage, Wassertank mit einer Kapazität von 40.000 Litern, Garage für 2 Autos sowie überdachter Parkplatz für weitere 2 Autos und zusätzlicher Parkplatz auf der Auffahrt.

HINWEIS: m2, die nicht registriert sind, können vom neuen Eigentümer vor der Ausstellung des Eigentumstitels registriert werden.

Immobilien-Highlights

In Altos Reales, einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst an der Goldenen Meile
Große Gärten, Paddle-Tennisplätze und ein Kinderspielplatz mit einer bebauten Gesamtfläche von 922 m² auf einem Grundstück von 1.475 m², das viel Privatsphäre bietet
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, ein separates Esszimmer, ein Fernsehzimmer, eine unabhängige Küche, ein Frühstücksraum, eine separate Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Hauptveranda mit einer weiteren Sitzecke, altem Garten und privatem Salzwasser-Swimmingpool
4 Schlafzimmer, davon 3 mit Bad en suite und Einbauschränken, sowie 3 Terrassen mit teilweisem Meer- und La Concha-Blick
Helles Untergeschoss mit großem Unterhaltungsbereich, Partyraum mit Bar und Kamin, Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessraum und Gäste-WC
Hochwertige Oberflächen und Materialien

Vollständige Merkmalsliste

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Einbauschränke

Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Hanglage
Holzfussböden
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Separates Esszimmer
Spielzimmer
Studierzimmer
Teilweise Meerblick
Unmöbliert
Waschküche
Weinkeller
Well
Wohnzimmer
Zentralheizung
Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

53 kWh/m² Jahr

Emissionen

9 KgCO2/m² Jahr

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Immobilienstandort

Lageplan der Immobilie, Altos Reales, Marbella Goldene Meile

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