Villa mit Panoramablick im Sierra Blanca Country Club

  • Villa
  • 400 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 800 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

965.000 €

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca Country Club, Istan

Überblick

  • Referenz PANR-15256
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Istan
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 400
  • Grundstück m² 800
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC E

Die Villa ist eine außergewöhnliche Immobilie in einer privaten und sicheren Anlage, nur 10 Autominuten vom renommierten Hotel Puente Romano, dem Herzen von Marbella, und dem berühmten Puerto Banús entfernt.

Mit südwestlicher Ausrichtung genießt die Villa eine unschlagbare Lage mit beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar, Afrika und die üppigen Grünflächen rund um den malerischen See Istán. Ihre privilegierte Lage und ihr Design bieten einen ruhigen und privaten Rückzugsort, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von den begehrtesten Attraktionen Marbellas zu entfernen.

Auf zwei Ebenen verteilt, betritt man beim Eintritt einen hellen und geräumigen Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen offenen Kamin. Dieser elegante Raum fließt harmonisch zu einer charmanten Veranda mit Blick auf einen perfekt gepflegten Garten und einen großen Pool, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine voll ausgestattete Küche, die für einen modernen Lebensstil konzipiert ist, mit hochwertigen Geräten und viel Platz für die Zubereitung von Speisen. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder ein Familienmitglied, sowie eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort.

Die obere Ebene beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight, mit eigenem Bad und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Von der Master-Suite aus können die Bewohner auf eine große private Terrasse treten, die einen herrlichen Blick auf den See Istán und die Umgebung bietet und eine einzigartige, ruhige und malerische Atmosphäre schafft. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer auf dieser Etage teilen sich ein Badezimmer und sind mit Liebe zum Detail gestaltet, um maximalen Komfort und Luxus für die Bewohner zu gewährleisten.

Neben ihrem schönen Interieur und atemberaubenden Ausblicken bietet die Immobilie moderne Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis verbessern. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während ein Carport Parkplätze für mehrere Autos bietet. Die Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der den Bewohnern und ihren Familien ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit bietet.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit fabelhaftem Blick auf das Mittelmeer, die Küste, den See Istán und die Schönheit der umliegenden Natur suchen, alles in kurzer Entfernung zum Zentrum von Marbella, seinen luxuriösen Annehmlichkeiten und unberührten Stränden. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort und ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die Frieden und Ruhe inmitten der Natur suchen, jedoch mit der berühmten Goldenen Meile und anderen begehrten Orten der Costa del Sol nur 10 Minuten entfernt.

Immobilien-Highlights

  • Privilegierte Lage, nur 10 Minuten vom Hotel Puente Romano, Marbella und Puerto Banús entfernt
  • Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar, Afrika und den See Istán, mit südwestlicher Ausrichtung
  • Auf zwei Ebenen verteilt, mit geräumigen und hellen Räumen, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet sind
  • Elegantes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Zugang zu einer Veranda, die mit einem Garten und einem großen Pool verbunden ist
  • Moderne Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse mit Seeblick
  • Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Carport mit Platz für mehrere Autos
  • Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst für mehr Sicherheit in einer natürlichen und privaten Umgebung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Deckenheizungsystem
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Klimaanlage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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