Exklusive Erdgeschosswohnung mit atemberaubenden tropischen Gärten und Pools

  • Wohnung
  • 148 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

315.000 €

Wohnung zu verkaufen in El Campanario, Estepona Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14266
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Lage Estepona
  • Typ Wohnung
  • Gesamt m² 148
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Nein
  • EPC In Bearbeitung

Charmante, nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung in einer exklusiven, sorgfältig gepflegten Wohnanlage. Diese Wohnanlage besticht durch ihre atemberaubenden tropischen Gärten und verfügt über drei großzügige Pools mit Wasserfällen sowie ein speziell gestaltetes Kinderbecken.

Die Wohnung bietet insgesamt 148 m² Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die zwei separate Bereiche umfasst: einen zum Entspannen und einen für Mahlzeiten im Freien. Dank der westlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie die besten Sonnenstunden am Nachmittag genießen.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche sowie einen separaten Waschraum.

Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, hat direkten Zugang zur Hauptterrasse und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Das zweite Schlafzimmer hat einen charmanten Balkon und ein separates Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern ein Außenparkplatz zur Verfügung, mit der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und dem renommierten 9-Loch-Golfclub El Campanario entfernt. Dieser Club bietet ein mediterranes Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Pool, ein Spa und weitere Wellness-Einrichtungen.

Diese Immobilie eignet sich ideal als ganzjähriger Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als Investition, da sie im Rahmen eines attraktiven Pakets erworben werden kann, das zwei weitere Einheiten innerhalb derselben Anlage umfasst.

Immobilien-Highlights

  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Außenparkplatz und optionaler Tiefgaragenstellplatz
  • 148 m² große Wohnung mit nach Westen ausgerichteter überdachter Terrasse
  • Anlage mit tropischen Gärten, 3 Pools mit Wasserfällen und einem Kinderbecken
  • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche mit Durchreiche und separatem Waschraum
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, privater Terrasse und Einbauschränken
  • Zweites Schlafzimmer mit Balkon und separatem Bad mit Fußbodenheizung
  • Wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen und dem Golfclub El Campanario mit Spa und Fitnessstudio entfernt
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Guter Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Strassenblick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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