Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Cataleya Phase 2 in Estepona Ost, vereint diese beeindruckende Wohnung modernen Komfort, elegantes Design und eine anspruchsvolle Lebensqualität. Mit einer unschlagbaren Lage, nur eine kurze Entfernung von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, ausgewählten Restaurants und allen städtischen Dienstleistungen entfernt, ist diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Mit einer Gesamtfläche von 166 m² bietet die Wohnung 122 m² Innenraum und eine großzügige 44 m² große Terrasse, die sich zu den Gärten und dem Gemeinschaftspool öffnet. Dank ihrer Aufteilung und Ausrichtung erhält jeder Raum reichlich natürliches Licht und bietet eine ruhige und private Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer – eines davon en-suite – und eine zusätzliche Gästetoilette. Die Materialien und Ausführungen spiegeln eine hochwertige Bauweise wider: Porzellanböden, moderne Tischlerarbeiten und ein Kühlsystem/Heizsystem in der Decke, ergänzt durch individuelle Klimaanlagen für eine optimale Temperaturkontrolle in jedem Raum.
Die offene Küche ist mit modernsten Geräten vollständig ausgestattet und umfasst einen praktischen Waschbereich. Das geräumige und einladende Wohnzimmer verbindet sich direkt mit der Hauptterrasse, die sowohl über überdachte als auch nicht überdachte Bereiche verfügt und mit elektrischen Markisen ausgestattet ist, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Natur zu genießen.
Die Wohnanlage Cataleya Phase 2 bietet eine exklusive und gepflegte Umgebung mit Gemeinschaftsbereichen, die zwei Schwimmbäder – eines davon beheizt – ein Spa und weitläufige Gärten mit einheimischer Vegetation umfassen. Der Zugang zur Anlage ist privat und mit einem Video-Gegensprechanlage-System ausgestattet, das jederzeit Sicherheit und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Abstellraum und direkten Aufzugzugang von der Garage, was Komfort und Funktionalität bietet. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und es besteht die Möglichkeit, sie komplett möbliert zu erwerben, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren modernen Stil, ihre Geräumigkeit und ihre privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol aus. Perfekt für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur genießen möchten, ohne auf Luxus und die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.
Immobilien-Highlights
Exklusive Lage in der Nähe von Golfplätzen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen
Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheit
Beheizter Pool und Spa-Bereich
Großzügige Gemeinschaftsgärten
Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum
Überdachte und nicht überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen
Kühlsystem/Heizsystem in der Decke und individuelle Klimaanlagen in der gesamten Immobilie
