Vaste terrain avec vue panoramique à 360º à Monte Mayor

  • Grundstück
  • 16.839 m² grundstück

Verkaufspreis

4.495.000 €

Grundstück zu verkaufen in Monte Mayor, Benahavis

Überblick

  • Referenz R112-11019
  • Lage Benahavis
  • Typ Grundstück
  • Grundstück m² 16.839
  • Schwimmbad Nein
  • Garten Nein
  • Garage Nein
  • EPC In Bearbeitung

Umfangreiches Grundstück innerhalb einer gated Urbanisation mit Sicherheit, ideal für Golf- und Ruheliebhaber und gleichzeitig nur 15 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Das Grundstück hat insgesamt 16,839 m2 von denen 13,969 m2 für Wohnzwecke und 2,870 m2 für kommerzielle Zwecke qualifiziert sind. Das Grundstück ist komplett flach und kann in Grundstücken von mindestens 2.000m2 segregiert werden. In dem als Wohngebiet eingestuften Teil ermöglichen die Vorschriften den Bau von unabhängigen Villen sowie Stadthäuser von Typ “ mediterranes Dorf. Es hat eine Baubarkeit von 1,704m2 auf einem Boden, mehr Keller und Terrassen und die Besetzung ist 20%.
In Bezug auf den 2.870m2 kommerziellen Boden, (Ideals für ein Restaurant, Tennis Club, Social Club, etc.), nach den Vorschriften, hätte eine Erbaubarkeit von 20% und eine Beschäftigung von 40%.

Immobilien-Highlights

  • Großes Grundstück mit Wohn- und Gewerbegebiet
  • Panoramablick auf das Meer
  • Ruhebereich
  • Bergsicht
  • Hanglage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Sicherheitseingang
  • Unmöbliert
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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