Exquisites andalusisches Herrenhaus im Marbella Club Golf Resort: ein zeitloses Meisterwerk der Eleganz und des Luxus

  • Villa
  • 1.237 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.009 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 228 m² terrassen
  • 5.082 m² grundstück
  • 7 schlafzimmer
  • 7 badezimmer

Verkaufspreis

4.750.000 €

Villa zu verkaufen in Marbella Club Golf Resort, Benahavis

Überblick

  • Referenz PANR-13762
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Lage Benahavis
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 7
  • Gesamt m² 1.237
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 1.009
  • Terrassen m² 228
  • Grundstück m² 5.082
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC D

Eine seltene Gelegenheit, eine private landmark Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück von über 5.000 m2 im Herzen des renommierten Marbella Club Golf Resort zu erwerben. Die 12. Jahrhundert maurische Festung im Berg hinter dem Golfplatz inspirierte den Besitzer, dieses Haus, Casa Morisca, im morischen Stil, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten zu bauen. Dieses avantgardistische Haus ist von der Natur selbst umgeben und bietet eine wunderbare 360-Grad-Aussicht auf den Golfplatz, die Berge dahinter und das Meer.
Diese prächtige Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 2008 mit sorgfältig ausgewählten Materialien erbaut, handgefertigt von Schreinern, Metallschmieden und Fliesenherstellern aus den Alpujarras am Fuße der Sierra Nevada. Sobald Sie die weitläufige Kopfsteinpflasterauffahrt betreten, sind die beeindruckenden Merkmale dieser Immobilie deutlich erkennbar. Die Haustür führt sofort zu einem atemberaubenden maurischen Atrium mit handgefertigten Alhambra-Gipsbögen, das auf einen Kellerbrunnen blickt. Das automatische Schiebedach des Atriums ermöglicht es allen, eine kühle Brise hereinzulassen und über den Innen-Außen-Pool zu ziehen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei jede Etage helle und geräumige Zimmer bietet und natürlich ist das vollständig verglaste Atrium von mediterranem Sonnenlicht durchflutet. Das Erdgeschoss verfügt über ein besonders schönes Wohnzimmer mit einer doppelten barocken Decke, die mit einem smaragdgrünen indischen Marmorboden versehen ist, einen imposanten Kamin und bodentiefe Fenster, die das Licht hereinlassen und auf die teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und das Meer führen. Auf einer Seite dieses Raumes befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer. Die maßgefertigte Küche und das angrenzende Familienzimmer führen zum Außenessbereich mit eingebautem Grill. Die Familien-Garderobe und 2 Gäste-Garderoben ermöglichen großzügiges Unterhalten in diesem vollständig vernetzten Erdgeschoss. Informelles Essen wird durch Tisch- und Thekenplätze in der Küche erleichtert, die direkt mit dem formellen Esszimmer verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit atemberaubendem Blick von ihren privaten Terrassen. Es gibt auch eine große Dachterrasse mit einer überdachten Küchenzeile und einem Essbereich, die unglaubliche 360-Grad-Panoramablicke bieten. Die untere Ebene dieses Hauses dreht sich alles um Unterhaltung und Entspannung. Der große beheizte Innen-Außen-Infinity-Pool ist von luxuriösem Travertin-Marmor umgeben und verfügt über eine elektrisch betriebene Solarpanel-Poolabdeckung. Die Eigentümer und ihre Gäste werden auch ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, einen Spielraum und einen angrenzenden Dusch- und Umkleideraum genießen. Es gibt 2 völlig unabhängige Gäste- oder Personalwohnungen mit separatem Zugang über einen versunkenen Innenhof mit Brunnen. Es gibt eine großzügige Doppelgarage auf der unteren Ebene mit direktem Zugang zum Haus und einen überdachten Carport für 2 Fahrzeuge auf der Erdgeschossebene, ebenfalls mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Es gibt einen Aufzug für 4 Personen vom Keller bis zum Dach, aber das halbkreisförmige Treppenhaus mit bernsteinfarbenen, sternförmigen Fenstern und antiken Laternen könnte Sie dazu verleiten, sich zu bewegen und den Blick über das Atrium zu genießen.

Weitere besondere Merkmale sind: direkter Buggy-Zugang zum Golfplatz, Grauwasser-/Regenrückgewinnungssystem mit 2 × 2000 Liter unterirdischen Tanks zur Bewässerung des Gartens und 3000-Liter-Frischwassertanks, vollständiges Domotiksystem für Beleuchtung, Heizung und Klimatisierung, Fußbodenheizung und eine vollständig zonierte Sicherheitsalarmanlage mit Kamerasystem.

Das Marbella Club Golf Resort ist ein ‘next to nature’ gated Wohnresort mit 24-Stunden-Sicherheit, einem 18-Loch-Golfplatz, einem exklusiven Reitzentrum und einem balinesisch inspirierten Clubhaus mit exzellenter Küche. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie Marbella.

Casa Morisca ist ein Statement, aber auch ein Familienwohnsitz. Immer ein Erlebnis, nie langweilig oder langweilig.

Immobilien-Highlights

  • Umgeben von Natur und in erhöhter Lage mit Blick über den Golfplatz auf die Berge und das Meer
  • In einer bewachten Golfanlage in Benahavís mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Golfplatz mit Clubhaus und einem exklusiven Reitzentrum
  • Ursprünglich gebaut im Jahr 2008 mit erstklassigen, sorgfältig ausgewählten Materialien, handgefertigt von Zimmerleuten, Metallschmieden und Fliesenlegern aus den Alpujarras am Fuße der Sierra Nevada
  • Maßgeschneiderte Küche und angrenzendes Familienzimmer mit Zugang zum Essbereich im Freien mit eingebautem, belüftetem Grill
  • Großer beheizter Infinity-Pool im Innen- und Außenbereich, umgeben von luxuriösem Travertin-Marmor und mit einer elektrisch betriebenen Solarpanel-Poolabdeckung
  • Geräumige Dachterrasse mit einer überdachten Küchenzeile und einem Essbereich, der einen unglaublichen 360-Grad-Panoramablick bietet
  • 2 völlig unabhängige Gäste- oder Personalwohnungen mit separatem Zugang über einen versunkenen Innenhof mit Springbrunnen
  • Direkter Buggy-Zugang zum Golfplatz, Grauwasser-/Regenrückgewinnungssystem mit 2 unterirdischen 2000-Liter-Tanks für die Gartenbewässerung und 3000-Liter-Frischwassertanks, komplettes Domotik-Smart-Home-System, eine voll zonierte Sicherheitsalarmanlage mit Kamerasystem
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Kellergeschoss
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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