Einzigartige Golfvilla in einer abgeschlossenen Gemeinschaft

  • Villa
  • 780 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 662 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 118 m² terrassen
  • 1.624 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

4.199.000 €

Villa zu verkaufen in La Reserva de la Quinta, Benahavis

Überblick

  • Referenz PANR-12293
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Benahavis
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 5
  • Gesamt m² 780
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 662
  • Terrassen m² 118
  • Grundstück m² 1.624
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Eine absolut atemberaubende Golfvilla direkt am Golfplatz in der abgeschlossenen Gemeinschaft von La Reserva De La Quinta, Benahavís. Diese exquisite Immobilie wurde im einzigartigen tropischen Stil erbaut und mit einem wunderschönen französisch-karibischen Interieur eingerichtet und ausgestattet, das exklusiv für die Immobilie entworfen wurde. Sie befindet sich auf einem 1.625 m2 großen Grundstück und bietet sehr private Aussicht nach Westen auf den La Quinta Golfplatz, das “La Concha“Gebirge und das Meer. Die Villa liegt in einer äußerst ruhigen Sackgasse und genießt 24-Stunden-Sicherheit. Sie ist über einen privaten Eingang mit Tor erreichbar, der zu einer großen Auffahrt führt, auf der fünf Fahrzeuge Platz finden, sowie zu einer weiteren doppelten Garage. Von hier aus führt eine doppelte Eingangstür durch den Flur in den riesigen offenen Wohn und Essbereich mit einer doppelten gewundenen Treppe zum ersten Stock und doppelt hohen bodentiefen Fenstern – ein einfach spektakulärer Wohnraum, der gesehen werden muss! Das Wohnzimmer führt direkt auf die große nach Westen ausgerichtete Terrasse und den herrlichen tropischen Garten, der eine Außenküche und einen Essbereich mit einem argentinischen Grill, einem großen Pizzaofen, einem Weinkühlschrank und einem atemberaubenden 16-Meter-Sol beheizten Infinity-Salzwasserpool umfasst. Auf der Erdgeschossebene befindet sich auch eine große Gästeschlafzimmersuite, ein Gäste-WC, ein schönes Esszimmer und eine maßgefertigte voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Gästeschlafzimmersuiten mit privaten Terrassen. Über Treppen gelangen Sie dann zur zweiten Ebene mit der riesigen Hauptschlafzimmersuite, die direkten Zugang zu einer großen nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick bietet. Die Suite führt in ein ebenso geräumiges eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Hydromassage-Badewanne und einer zusätzlichen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Darüber hinaus gibt es ein Büro neben der Hauptsuite. Das Untergeschoss der Villa wurde in einen wirklich erstaunlichen Unterhaltungsbereich umgewandelt, mit einem wunderschönen beheizten Salzwasser-Swimmingpool, einem Fitnessbereich, einem atemberaubenden Kinoraum, einer luxuriösen Bar mit Liebherr-Weinkeller, einem Waschraum und einer weiteren Gäste-/Mitarbeiterwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer. Diese einzigartige Villa bietet viele interne Ausstattungsmerkmale, darunter einen Aufzug, ein Sonos Hifi-Soundsystem in der gesamten Villa und im Garten, Klimaanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Villa (einschließlich des Untergeschosses), Daikin Alterna-Kühl- und Heizsystem, Solarheizung für Pools und Warmwasser, ein Deluxe-Smart-Home-System zur Steuerung von Lichtern, Lufttemperatur, Soundsystem und CCTV-System (eine vollständige Liste der Qualität und Spezifikationen ist auf Anfrage erhältlich). Ein wirklich fabelhaftes Zuhause an einem absolut atemberaubenden Ort.

Immobilien-Highlights

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergnah
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie zum Golfplatz
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hallenschwimmbad
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Thermalbad - SPA
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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