Exquisite neue zeitgenössische Villa in La Alqueria in einer ruhigen Sackgasse

  • 1.126 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 857 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 269 m² terrassen
  • 1.437 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 1 guest toilet

Verkaufspreis

5.950.000 €

Villa zu verkaufen in La Alqueria, Benahavis

Referenz: PANR-15233

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Guest Toilets
1

Maße

Gesamt m2
1126
Bebaut (eingeschlossen) m2
857
Terrassen m2
269
Grundstück m2
1437

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese neu fertiggestellte Villa in erster Reihe zum Golfplatz in La Alquería, Benahavis, ist eine atemberaubende Mischung aus modernem Design und luxuriösem Wohnen, eingebettet in eine ruhige Sackgasse. Mit einem Fokus auf Komfort und Unterhaltung beeindruckt die Immobilie mit ihren hohen Decken und eleganter Architektur.

In einer prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Patrouillenfahrzeugen gelegen, bietet sie den Bewohnern Privatsphäre und Sicherheit. Die Villa bietet atemberaubende Meerblicke sowohl von der unteren als auch von der oberen Ebene, was die ruhige Atmosphäre verstärkt. Sie verfügt über hochmoderne Sicherheit mit Bewegungssensor-Kameras und umweltfreundlichen Bioethanol-Kaminen.

Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen, vom Keller bis zum Dachsolarium, und bietet zusätzlichen Komfort. Draußen bietet ein Salzwasserpool mit integriertem Jacuzzi den perfekten Raum zur Entspannung, während eine vollständige Solaranlageninstallation auf dem Dach das Engagement der Immobilie für Nachhaltigkeit unterstreicht.

Perfekt für Naturliebhaber ist die Villa nur fünf Autominuten vom Benahavís-Fluss entfernt, einem beliebten Ziel für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Immobilie in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Mercadona Benahavís, nur zwei Minuten entfernt, und der Strand, der in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Mit zahlreichen renommierten Golfplätzen in der Nähe ist es ein ideales Zuhause für Golfbegeisterte. Im Inneren ist der geräumige, offene Wohnbereich sowohl stilvoll als auch praktisch gestaltet und verfügt über eine hochmoderne Küche mit Gaggenau-Geräten, einem amerikanischen Kühlschrank und einem Ess- und Sitzbereich.

Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.

Ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene und bietet Flexibilität für Gäste. Die untere Ebene verfügt auch über ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, ein Kinozimmer, einen Waschbereich und ein Gäste-WC, was eine Rückzugsatmosphäre im Haus schafft.

Darüber hinaus umfasst die Villa einen 200 m² großen anpassbaren Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Apartment, Spielzimmer, Bar oder Bodega, und ermöglicht ein personalisiertes Wohnerlebnis. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein maßgeschneidertes Refugium, das für ultimativen Luxus und Entspannung konzipiert wurde.

Immobilien-Highlights

  • Fertiggestellte Villa in erster Reihe zum Golfplatz in La Alquería, Benahavís
  • Meerblick von beiden Ebenen der Immobilie
  • Aufzug zu allen Etagen
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Bewachte Wohnanlage mit Patrouillenfahrzeugen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten und zahlreichen renommierten Golfplätzen
  • Untere Ebene: ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, ein Kinozimmer
  • Draußen: ein Salzwasserpool mit integriertem Jacuzzi

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

C 59.63 kWh/m2 Jahr

Emissionen

C 210.16 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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