Turn Key Proyect Villa an der Goldenen Meile, nur wenige Minuten von Puente Romano entfernt

  • Villa
  • 720 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.550 m² grundstück
  • 7 schlafzimmer
  • 7 badezimmer

Verkaufspreis

6.250.000 €

Villa zu verkaufen in Altos de Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-13269
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 7
  • Gesamt m² 720
  • Grundstück m² 1.550
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Villa in einer privaten Wohnanlage in der Nähe von Puente Romano. Dieses Luxusvilla-Projekt befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1550m², nur wenige Minuten von Puerto Banús in der exklusiven Gegend von Altos de Puente Romano an der Goldenen Meile entfernt. Ein majestätischer Eingang mit Wassermerkmal heißt Sie in diesem wunderbaren Anwesen willkommen. Die großen Fenster bringen viel Licht in die Villa und holen die umgebende Natur ins Haus. Der breite Eingang führt Sie in ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf eine große teilweise überdachte Terrasse mit verschiedenen Lounge- und Sitzbereichen. Der Außenbereich bietet auch eine Bar und eine Außenküche, einen großen beheizten Salzwasserpool von 70m² und üppige Gärten. Das Haus verfügt über 7 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und einschließlich einer Einliegerwohnung. 3 Schlafzimmer im Untergeschoss mit Außenfenstern und Tageslicht, eines im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock, wobei eines eine sehr geräumige Hauptsuite mit Ankleideraum und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche ist. Der Aufzug bringt Sie vom Keller zu allen Etagen und schließlich zur Dachterrasse, wo Sie mehrere Bereiche zum Sitzen, Essen und Sonnenbaden neben dem Tauchbecken/Whirlpool oder an der Bar finden, die auch eine Außenküchenzeile enthält. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Duschbad. Weitere Extras sind: Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage warm/kalt, gesteuert durch ein aerothermisches System, ein offener Gas-Kamin, ein großer Aufzug für 4 Personen, eine Sauna, ein Fitnessraum und eine Garage für 3 Autos.

Immobilien-Highlights

  • In einer privaten Wohnanlage gelegen
  • Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien
  • Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2025
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Ausblick auf Landschaft
  • Doppelverglasung
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Solarium
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • kitchenette
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Walter Fernández - Senior Immobilienberaterin - Panorama
Walter Fernández Senior Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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