Klassische Villa im Osten von Marbella, ganz in der Nähe des Strandes

  • Villa
  • 384 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.224 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

1.450.000 €

Villa zu verkaufen in Hacienda las Chapas, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-12194
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 384
  • Grundstück m² 1.224
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Familienvilla im klassischen Stil, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Hacienda las Chapas, nur zwei Minuten von einem der besten Strände im Osten von Marbella entfernt. Die Immobilie ist auf einer Etage verteilt, mit einem Grundstück von 1.224 m2. Am Eingang: ein gemütlicher Flur, eine sehr große voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, das durch große Fenster mit der sonnigen Terrasse verbunden ist, mit Blick auf den Pool und die reifen Gärten. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern und ausgestattet mit Eckduschen und Badewannen. Auf derselben Etage befindet sich eine große Garage mit Platz für 2 Autos. Im Keller, der natürliches Licht genießt, haben wir eine separate Wohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten. Schließlich haben wir ein Wohnzimmer, das für verschiedene Zwecke geeignet ist, wie z.B. ein Kinozimmer oder ein großes Büro. Die Immobilie verfügt über ein automatisches Eingangstor, ein Alarmsystem, Zentralheizung, Klimaanlage (warm und kalt) und ein Belüftungssystem in jedem Schlafzimmer. Die Lage ist unschlagbar, es handelt sich um ein geschlossenes Wohngebiet mit unabhängigen Villen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und dem Strand, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Diese Immobilie hat ein enormes Potenzial, da die aktuellen Vorschriften eine Erweiterung des Baus durch Hinzufügen einer Etage erlauben. Die Immobilie ist perfekt sowohl für einen Immobilieninvestor als auch für diejenigen, die sie nach ihrem Geschmack renovieren und in das Traumhaus ihrer Familie verwandeln möchten.

Immobilien-Highlights

  • Villa in Hacienda Las Chapas in einem geschlossenen Wohngebiet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Auf einer Ebene gebaut mit einem schönen reifen Garten
  • Innerhalb von 2 Autominuten zu den besten Stränden im Osten von Marbella
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Esszimmer
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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