De luxevastgoedmarkt aan de Costa del Sol heeft een ongekende groei doorgemaakt, met investeringen die in 2024 oplopen tot €3,2 miljard, wat neerkomt op een opmerkelijke stijging van 20% ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze exponentiële groei wordt voornamelijk gedreven door de prestigieuze "Gouden Driehoek" bestaande uit Marbella, Estepona en Benahavís, die hun positie als topbestemmingen voor investeringen in high-end vastgoed blijven versterken.
Marbella neemt de leiding
Marbella staat aan de top van de luxevastgoedmarkt in Spanje en is goed voor de helft van de totale luxe-investeringen in de regio, met een indrukwekkend verkoopvolume van €1,6 miljard. Deze aantrekkelijke stad blijft veeleisende kopers aantrekken die op zoek zijn naar exclusiviteit en verfijning in een van de meest gewilde locaties van Europa. Of het nu gaat om golfbanen van wereldklasse, restaurants met Michelin-sterren of onberispelijke stranden, investeerders erkennen de enorme waarde van vastgoed te koop in Marbella als topactiva in een van de meest prestigieuze vastgoedmarkten van Europa.
Dicht achter Marbella heeft Estepona zijn positie als een toonaangevend vastgoedknooppunt versterkt en heeft het een indrukwekkende €800 miljoen bijgedragen aan de luxe vastgoedinvesteringen in de regio. Deze levendige kuststad blijft kopers aantrekken die op zoek zijn naar een balans tussen moderne elegantie en traditionele Andalusische charme, waardoor vastgoed te koop in Estepona zeer gewild is.
Ondertussen voltooit het pittoreske Benahavís de gerenommeerde Gouden Driehoek met €500 miljoen aan transacties in luxe vastgoed. Bekend om zijn adembenemende landschappen, golfbanen van wereldklasse en exclusieve gated communities, biedt vastgoed te koop in Benahavís een uitzonderlijke investeringskans voor degenen die willen investeren in een van de meest prestigieuze enclaves van Spanje.
Tech-ondernemers vertegenwoordigen 30% van de luxekopers
Wie koopt?
De aantrekkingskracht van de Costa del Sol op internationale investeerders blijft sterk, waarbij 90% van alle luxe-vastgoedaankopen in 2024 door buitenlandse kopers wordt gedaan. Deze wereldwijde diversiteit benadrukt de reputatie van de regio als een van de beste luxebestemmingen ter wereld.
Het kopersprofiel onthult interessante trends in de high-end vastgoedmarkt aan de Costa del Sol:
Tech-ondernemers leiden de aankopen en vertegenwoordigen 30% van de luxevastgoedkopers
Digitale nomaden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl maken 25% van de aankopen uit
Elitesporters nemen 20% van de luxevastgoedtransacties voor hun rekening
Er is een sterke toename van investeringen uit de Verenigde Staten en het Midden-Oosten.
De Costa del Sol is de derde favoriete bestemming voor hotelinvesteringen op het Spaanse vasteland
Meer dan alleen residentieel: de hotelinvesteringsboom
De luxe vastgoedgroei beperkt zich niet tot residentieel vastgoed. De hotelsector in de provincie Málaga trok in 2023 €560 miljoen aan investeringen aan, waardoor de Costa del Sol de derde meest gewilde bestemming voor hotelinvesteringen op het Spaanse vasteland werd, na Madrid en Barcelona.
Buitenlandse investeerders speelden een cruciale rol in deze sector en waren goed voor 60% van de hoteltransacties. Sinds 2018 heeft de Costa del Sol ongeveer €1,88 miljard aan hotelinvesteringen aangetrokken, met 82 transacties en een totaal van 12.000 hotelkamers, wat het vertrouwen van investeerders in de langetermijngroei van de regio bevestigt.
De strategische ligging van de Costa del Sol, met snelle en gemakkelijke toegang tot de rest van Europa, is een belangrijke groeimotor
Wat stimuleert de groei?
Gunstig fiscaal beleid, waaronder een maximale inkomstenbelasting van 24% voor niet-EU-inwoners met buitenlandse bedrijven
Een aantrekkelijke levensstijl met een mediterraan klimaat, eersteklas voorzieningen en een rijke cultuur.
Een strategische ligging met uitstekende internationale connectiviteit.
Een breed scala aan vastgoedopties, van villa’s aan het strand tot exclusieve woningen in de bergen.
Veelbelovende vooruitzichten voor 2025
Voor de rest van 2025 wordt verwacht dat Marbella zijn positie als wereldwijde maatstaf voor luxe vastgoed zal behouden, terwijl de markt zich verder ontwikkelt met baanbrekende innovaties, duurzame kenmerken en ongeëvenaarde exclusiviteit.
Abonneer je op onze nieuwsbrief voor boeiende artikelen, exclusieve inhoud en de laatste updates.
Panorama Nieuwsbrief
Vind uw ideale woning met Panorama
Bekijk de beste luxe eigendommen op de markt in de Gouden Driehoek via onze uitgebreide selectie woningen te koop in Marbella, Estepona en Benahavís. Of neem direct contact op met ons verkoopteam, zodat wij u kunnen begeleiden bij het vinden van uw droomhuis. Wij helpen u graag verder!
Gelegen in de exclusieve strandgemeenschap van La Morera Playa, belichaamt dit gedeeltelijk gerenoveerde duplex penthouse luxe, elegantie en mediterrane charme. Nu voorzien van watergedragen vloerverwarming door het hele appartement en elektrische vloerverwarming in de badkamers,...
Gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap van El Madroñal, biedt deze prachtig gerenoveerde moderne villa een ongeëvenaarde combinatie van privacy, elegantie en adembenemende uitzichten. Omgeven door oude Corsicaanse pijnbomen en gelegen net boven San Pedro...
Gelegen in het prestigieuze en rustige gebied van Arena Beach in Estepona, biedt deze recent gerenoveerde villa een zeldzame kans om een modern en elegant huis te bezitten met adembenemend panoramisch uitzicht. Perfect gelegen op...
