Der Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol steigt bis 2024 auf über 3,2 Milliarden Euro
Der Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol hat einen außergewöhnlichen Aufschwung erlebt, mit Investitionen in Höhe von 3,2 Milliarden Euro im Jahr 2024.
Der Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol hat einen außergewöhnlichen Aufschwung erlebt, mit Investitionen in Höhe von 3,2 Milliarden Euro im Jahr 2024, was einem bemerkenswerten Anstieg von 20 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieses enorme Wachstum wird vor allem vom renommierten "Goldene Dreieck" bestehend aus Marbella, Estepona und Benahavís angetrieben, die ihre Position als bevorzugte Ziele für Luxusimmobilieninvestitionen weiter festigen.
Marbella führt den Markt an
Marbella gilt als führender Markt für Luxusimmobilien in Spanien und macht die Hälfte der gesamten Luxusinvestitionen in der Region aus, mit einem beeindruckenden Verkaufsvolumen von 1,6 Milliarden Euro. Diese faszinierende Stadt zieht weiterhin anspruchsvolle Käufer an, die Exklusivität und Raffinesse in einer der begehrtesten Lagen Europas suchen. Ob es nun die Golfplätze von Weltklasse, die mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie oder die makellosen Strände sind – Investoren erkennen den immensen Wert der zum Verkauf stehenden Immobilien in Marbella als erstklassige Vermögenswerte auf einem der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte Europas.
Dicht hinter Marbella hat Estepona seine Position als erstklassiger Immobilien-Hotspot gefestigt und mit beeindruckenden 800 Millionen Euro zu den Luxusimmobilieninvestitionen der Region beigetragen. Diese lebendige Küstenstadt zieht weiterhin Käufer an, die eine harmonische Balance zwischen moderner Eleganz und traditionellem andalusischen Charme suchen, was Immobilien zum Verkauf in Estepona besonders begehrt macht.
Währenddessen vervollständigt das malerische Benahavís das renommierte Goldene Dreieck mit 500 Millionen Euro an Transaktionen im Luxusimmobilienmarkt. Bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, Golfplätze von Weltklasse und exklusiven Wohnanlagen, bieten die zum Verkauf stehenden Immobilien in Benahavís eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in eine der prestigeträchtigsten Enklaven Spaniens investieren möchten.
Technologieunternehmer machen 30 % der Luxusimmobilienkäufer aus
Wer kauft?
Die Anziehungskraft der Costa del Sol auf internationale Investoren bleibt ungebrochen, wobei ausländische Käufer 90 % aller Luxusimmobilienkäufe im Jahr 2024 ausmachen. Diese internationale Vielfalt unterstreicht den weltweiten Ruf der Region als erstklassiges Ziel für Luxusimmobilieninvestitionen.
Das Käuferprofil zeigt interessante Trends bei den Investitionen in Luxusimmobilien an der Costa del Sol:
Technologieunternehmer führen mit 30 % der Luxusimmobilienkäufe
Digitale Nomaden, die einen mediterranen Lebensstil suchen, machen 25 % der Käufer aus
Elite-Sportler erwerben 20 % der hochwertigen Immobilien.
Besonders stark ist das Investitionswachstum aus den USA und dem Nahen Osten.
Die Costa del Sol ist das drittbeliebteste Ziel für Hotelinvestitionen auf dem spanischen Festland
Über Wohnimmobilien hinaus: Der Boom der Hotelinvestitionen
Der Luxusboom beschränkt sich nicht nur auf Wohnimmobilien. Der Hotelmarkt in der Provinz Málaga zog 2023 Investitionen in Höhe von 560 Millionen Euro an, womit sich die Costa del Sol als drittbeliebtestes Ziel für Hotelinvestitionen auf dem spanischen Festland etabliert hat – hinter Madrid und Barcelona.
Ausländische Investoren dominierten diesen Bereich und machten 60 % der Hoteltransaktionen aus. Seit 2018 hat die Costa del Sol rund 1,88 Milliarden Euro an Hotelinvestitionen angezogen, mit 82 Transaktionen und insgesamt 12.000 Zimmern, was das langfristige Vertrauen der Investoren in die Region bestätigt.
Die strategische Lage der Costa del Sol mit schneller und einfacher Anbindung an den Rest Europas ist ein Wachstumstreiber
Was treibt das Wachstum an?
Steuerliche Vorteile, darunter eine gedeckelte Einkommensteuer von 24 % für Nicht-EU-Ansässige mit Auslandsgeschäften
Ein attraktiver Lebensstil, der das mediterrane Klima, erstklassige Annehmlichkeiten und kulturellen Reichtum vereint
Eine strategische Lage mit hervorragender internationaler Anbindung
Vielfältige Immobilienangebote, von luxuriösen Villen am Strand bis hin zu Bergresidenzen
Vielversprechende Aussichten für 2025
Für den weiteren Verlauf des Jahres 2025 wird erwartet, dass Marbella seine Position als weltweiter Maßstab für Exzellenz im Luxusimmobilienmarkt beibehält, während sich der Markt weiterhin durch bahnbrechende Innovationen, nachhaltige Konzepte und außergewöhnliche Exklusivität weiterentwickelt.
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