Wunderschöne Villa in der charmanten Gemeinde Lomas Pueblo

  • Villa
  • 230 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 166 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 64 m² terrassen
  • 138 m² grundstück
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

995.000 €

Villa zu verkaufen in Lomas Pueblo, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-15081
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 1
  • Gesamt m² 230
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 166
  • Terrassen m² 64
  • Grundstück m² 138
  • Schwimmbad Gemeinschaftlich
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Garage Nein
  • EPC In Bearbeitung

Charmantes, unabhängiges Stadthaus, eingebettet in die malerische andalusische Dorfstil-Gemeinschaft von Las Lomas del Marbella Club Pueblo. Ideal gelegen innerhalb der Gemeinschaft und nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Hotspot Marbellas, Puente Romano, und dem Strand entfernt.

Die Gemeinschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen atemberaubenden Pool, einen Gesellschaftsclub und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsanlagen.

Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und einen weiteren Kleiderschrank. Das helle und luftige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse. Dieser Raum verbindet nahtlos Innen- und Außenwohnen, mit Stufen, die zu einem Garten führen, der gemeinschaftlich genutzt wird, aber das Gefühl vermittelt, einen eigenen privaten Garten direkt vor sich zu haben.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiges Arbeits- oder Fernsehzimmer mit Gästetoilette, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Die gemütliche Küche im Pueblo-Stil umfasst einen charmanten Frühstücksbereich und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Abstellraum und einer Tür, die direkten Zugang zur Gemeinschaft und zum oberen Bereich des Dorfes bietet.

Weitere Merkmale sind eine Gas-Zentralheizung für ganzjährigen Komfort und ein Split-Klimaanlagensystem im Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, ein Abstellraum für Gastanks und Fahrräder sowie rustikale Terrakottaböden im gesamten Haus.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten in diesem außergewöhnlichen Stadthaus.

Immobilien-Highlights

  • Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, ein Sozialclub und ein wunderschön gepflegter Garten
  • Nach Westen ausgerichtetes, zweistöckiges Stadthaus mit drei Schlafzimmern
  • Luftiges und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer herrlichen, teilweise überdachten Terrasse
  • Arbeitszimmer/TV-Zimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Esszimmer umgewandelt werden kann
  • Schöne Küche im rustikalen Stil mit Frühstücksbereich und Zugang zur Terrasse
  • Ausstattung: Gaszentralheizung, Split-Klimaanlage und Terracota-Böden im gesamten Haus
  • Abstellraum
  • Bergnah
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • GasHeating
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Strassenblick
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listings-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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