Atemberaubende Luxusvilla in der malerischen Landschaft von Nueva Andalucía

  • Villa
  • 395 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 194 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 201 m² terrassen
  • 375 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer

Verkaufspreis

2.149.000 €

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Überblick

  • Referenz PANR-15065
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Gesamt m² 395
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 194
  • Terrassen m² 201
  • Grundstück m² 375
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Diese Villa ist eine atemberaubende Luxusresidenz, eingebettet in die malerische Landschaft des unteren Nueva Andalucía. Auf zwei Etagen enthüllt sie großzügige Fenster und einladende Terrassen, die dazu einladen, die atemberaubende Aussicht auf La Concha und das Mittelmeer zu genießen.

Beim Betreten des Anwesens bietet ein einladender Innenhof Zugang sowohl zur Hauptvilla als auch zu einem separaten Gästehaus, das über eine eigene Terrasse und eine Außendusche verfügt – ein idealer Ort für gemeinsame Momente und private Rückzugsorte. Durch die Eingangstür der Villa betreten die Gäste eine geräumige Diele, die die Reise zur Entdeckung des restlichen Hauses einleitet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Empfangs-WC, das Hauptschlafzimmer und ein zweites en-suite Schlafzimmer.

Eine minimalistische Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer nahtlos entfalten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einem Marmor-Infinity-Pool, der einen ruhigen Ort bietet, um die Berglandschaft zu bewundern.

Jedes Detail in der Villa spiegelt ein Engagement für Luxus und Komfort wider. Edle Materialien wie Marmor und Holz werden in einer ätherischen Palette kombiniert, um eine Atmosphäre zeitloser Eleganz zu schaffen. Ein Kamin und eine Fußbodenheizung sorgen für Wärme in den Wintermonaten, während eine zentrale Klimaanlage an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

In Gehweite zu Puerto Banús und dem Strand sowie zu renommierten Schulen, Geschäften und dem Yachthafen gelegen, bietet diese Villa mehr als nur eine Residenz – sie ist eine Einladung, das Leben im Paradies zu genießen.

Immobilien-Highlights

  • Eine atemberaubende Luxusresidenz in der malerischen Landschaft des unteren Nueva Andalucía
  • Verfügt über großzügige Fenster und einladende Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf La Concha und das Mittelmeer bieten
  • Ein einladender Innenhof bietet Zugang zur Hauptvilla und einem separaten Gästehaus, das über eine eigene Terrasse und eine Außendusche verfügt
  • Die obere Ebene umfasst ein Empfangs-WC, das Hauptschlafzimmer und ein zweites en-suite Schlafzimmer
  • Das Untergeschoss, zugänglich über eine minimalistische Treppe, beherbergt das Wohnzimmer, den Essbereich, die Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer
  • Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einem Marmor-Infinity-Pool, der einen ruhigen Ort bietet, um die Berglandschaft zu bewundern
  • Die Villa liegt in Gehweite zu Puerto Banús, dem Strand, renommierten Schulen, Geschäften und dem Yachthafen und ist somit ein idealer Ort für luxuriöses Wohnen
  • In einer großartigen Lage in Nueva Andalucía
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • GroundFloorPatio
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Strandseite
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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