Schöne Villa mit großem Grundstück im Herzen der Goldenen Meile

  • Villa
  • 437 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 361 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 76 m² terrassen
  • 2.172 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 4 badezimmer

Verkaufspreis

1.790.000 €

Villa zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Überblick

  • Referenz PANR-14882
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 437
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 361
  • Terrassen m² 76
  • Grundstück m² 2.172
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Schöne Villa in ausgezeichnetem Zustand und in unschlagbarer Lage, im Herzen der Goldenen Meile. Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Privatsphäre, Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen und zum Strand zu einem einzigartigen Preis auf dem heutigen Markt!

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem Grundstück von 2.127 m2. Auf der Eingangsebene finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten; auf der rechten Seite eine geräumige und elegante Küche mit hochwertigen Geräten, Essbereich und einer praktischen Speisekammer mit Waschküche. Auf dieser Etage haben wir insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 davon teilen sich ein Badezimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine breite Treppe führt zur oberen Ebene, wo wir die immense Hauptsuite mit Wohnzimmer, 2 großen Ankleideräumen, komplett ausgestattetem Badezimmer en suite, einem Büro und einer Terrasse mit teilweisem Meerblick finden.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmwasser in der gesamten Wohnung, die zusammen mit der Alarmanlage von der Hausautomation reguliert wird. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Doppelverglasung, Moskitonetze und eine große Anzahl von Einbauschränken.

Der wunderschöne tropische Garten umgibt drei der vier Seiten des Grundstücks und verfügt über einen Swimmingpool, einen Pavillon mit Chill-out-Bereich, eine Bar, einen Grillplatz und einen überdachten Bereich für das Sommeressen. Geschlossene Garage für ein Auto und überdachter Parkplatz für ein weiteres Auto, sowie eine große Auffahrt mit Platz für 3-4 Autos im Freien. Eine großartige Immobilie, um Freunde zu unterhalten, in der Nähe von Annehmlichkeiten, nur 5 Minuten vom Zentrum von Marbella und 10 Minuten von Puerto Banus entfernt.

Immobilien-Highlights

  • Südausrichtung und erstklassige Lage in Rocío de Nagüeles
  • Schöner, reifer tropischer Garten mit Swimmingpool, Pavillon mit Chill-out-Bereich, Bar, Grillplatz und Sommeressbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
  • Elegante und gut ausgestattete Küche, Essbereich und praktische Speisekammer mit Waschküche
  • Vier Schlafzimmer, darunter eine riesige Hauptsuite auf der oberen Ebene
  • In der Nähe von Geschäften, nur 5 Minuten vom Zentrum von Marbella und 10 Minuten von Puerto Banús entfernt
  • Perfektes Familienhaus, in der Nähe der besten internationalen Schulen, Spielplätze, Casablanca Strand ist 5 Gehminuten entfernt
  • Aufgrund seiner erstklassigen Lage ist es das perfekte Zuhause für Investoren aufgrund der hohen Rentabilität für Ferienvermietungen
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Ausblick auf Landschaft
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Gitter
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Marmorböden
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Parkettboden
  • Private Terrasse
  • Städtische Ansicht
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
Kontaktieren Sie den Listings-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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