Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge in Elviria

  • Villa
  • 790 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 490 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 300 m² terrassen
  • 1.826 m² grundstück
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

2.750.000 €

Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella Ost

Überblick

  • Referenz PANR-14538
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 3
  • Gesamt m² 790
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 490
  • Terrassen m² 300
  • Grundstück m² 1.826
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Privat
  • EPC In Bearbeitung

Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Küste, Afrika und die Berge von Marbella. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die alle mit einem Aufzug oder Treppen erreichbar sind. Der private Weg mit Wassermerkmal führt zum Erdgeschoss, das aus einem sehr großen Gäste-/Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Es könnte als separates Studio mit eigenem Eingang genutzt werden. Es gibt auch einen klimatisierten Weinkeller, einen geräumigen Waschraum, eine große Garage mit Platz für drei Autos und einen Golfwagen sowie einen separaten Maschinenraum. Über die Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in ein offenes Wohnzimmer, eine große voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, das einen wunderbaren Blick auf das Meer bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf leicht in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, da alle Sanitärinstallationen während des Baus vorinstalliert wurden. Diese Etage ist komplett von Terrassen umgeben. Auf der oberen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die geräumige Hauptsuite mit sehr hohen Decken und einer privaten Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer vom Bett aus und auch von der Badewanne aus. Schließlich haben wir einen großen Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kinoraum, Fitnessstudio, Arbeitsbereich oder Spielzimmer. Der Aufzug oder die Treppe führen zur wunderbaren Unterhaltungszone der Villa, einer schönen Terrasse mit Pool und Strandbar, ideal für eine Außenküche oder Grillbereich, wo Sie die Aussicht mit Gästen genießen können. Das Anwesen wurde 2008 nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Zentralheizung mit Wärmepumpe und/oder Gastank, privaten Aufzug mit Sicherheitsschlüssel, Zugang zu einem Wäscheschacht in jedem Raum, der direkt mit dem Waschraum verbunden ist, automatische Jalousien, Sicherheitskamera und Alarmanlage, Hausautomation mit personalisiertem Soundsystem, drei Wassertanks auf drei verschiedenen Ebenen. Die Villa befindet sich nur 4 Minuten vom Zentrum von Elviria und allen lokalen Dienstleistungen entfernt, darunter ein Golfclub, internationale Schulen, Bars, Restaurants und Supermärkte. Einer der besten Strände in Marbella ist nur 5 Minuten entfernt!

Immobilien-Highlights

  • Spektakulärer Blick auf das Meer, die Küste von Marbella, Afrika und die Berge
  • Komplett von Terrassen mit beeindruckendem Meerblick umgeben, auch mit Pool und Strandbar
  • Nur 4 Minuten vom Zentrum von Elviria entfernt, mit allen lokalen Dienstleistungen, der Strand 5 Minuten entfernt
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • GasHeating
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte
  • teilweise Meerblick
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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