Eine spektakuläre Golfvilla in erster Reihe in Nueva Andalucía

  • Villa
  • 650 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 510 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 140 m² terrassen
  • 1.824 m² grundstück
  • 7 schlafzimmer
  • 7 badezimmer

Verkaufspreis

6.990.000 €

Villa zu verkaufen in Supermanzana H, Nueva Andalucia

Überblick

  • Referenz PANR-13734
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 7
  • Lage Marbella
  • Typ Villa
  • Badezimmer en suite 7
  • Gesamt m² 650
  • Bebaut (eingeschlossen) m² 510
  • Terrassen m² 140
  • Grundstück m² 1.824
  • Schwimmbad Privat
  • Garten Privat
  • Garage Abstellplatz
  • EPC E

Ein wunderschön gestaltetes, prächtiges Anwesen, das etwas höher liegt als seine Nachbarn und einen weiten Blick auf den berühmten Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía bietet, und in der Nähe von drei der besten Golfplätze der Gegend liegt. Dieses prächtige Haus wurde vor kurzem renoviert und bietet große Fenster, offene Räume und restaurierte Holzdecken. Alle Details und Oberflächen sind von höchster Qualität und werden voll möbliert angeboten. Es liegt in einer familienfreundlichen Gegend, nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Strand entfernt und in Gehweite von Supermärkten, Restaurants und lokalen Märkten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die geräumige Terrasse mit beheiztem Pool und Jacuzzi führt, von der aus man einen spektakulären Blick über das Golftal genießen kann. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein gemütlicher Fernsehraum und ein Waschraum. Es gibt auch ein unabhängiges Cottage, das für das Personal oder für Gäste genutzt werden kann, ebenfalls mit Waschküche.

Das Obergeschoss ist genauso geräumig wie das Erdgeschoss und verfügt über ein riesiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine riesige Terrasse mit Whirlpool, überdachtem Grill und Chill-out-Bereich.

Die untere Ebene, das Untergeschoss, ist für Ruhe und Entspannung gedacht. Es beherbergt ein einfach spektakuläres Spa mit Hammam, Sauna und Massageraum sowie einen Unterhaltungsraum und eine Bar. Zu den weiteren Merkmalen dieses prächtigen Hauses gehören ein Sonos-Soundsystem, das im gesamten Haus vernetzt ist, ein Hausautomatisierungssystem und eine Fußbodenheizung. Ein wahrhaft luxuriöses Anwesen, das sofort bezugsfertig ist.

Immobilien-Highlights

  • Erhöhtes Anwesen mit freiem Blick über den Golfplatz Los Naranjos in Nueva Andalucía.
  • Kürzlich renoviertes Haus mit großen Fenstern, offenen Räumen und restaurierten Holzdecken.
  • Vollständig möblierte Immobilie in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe von Puerto Banús.
  • Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine Terrasse mit beheiztem Pool.
  • Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fernsehzimmer, Waschküche und unabhängiges Gästehaus.
  • Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Terrasse, ein Jacuzzi und ein Grillplatz.
  • Untere Ebene Spa mit Hammam, Sauna, Massageraum und Unterhaltungsraum mit Bar.
  • Verfügt über ein Sonos-Soundsystem, Hausautomation und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Deckenheizung
  • Deckenkühlsystem
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie zum Golfplatz
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • GasHeating
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • PorcelainFloors
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Thermalbad - SPA
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

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Bianca Omloo - Senior Immobilienberaterin & Vermietungskoordinatorin - Panorama
Bianca Omloo Senior Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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